بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از اونجایی که وکالتنامه ها با فوت نفر اول باطل میشن، میخاستم بدونم حالا تکلیف من چیه ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

باسلام وقت وکلای محترم بخیر،بنده یک واحد اپارتمان مسکن مهر خریداری کردم که این واحد بصورت وکالتی در دفتراسناد به نام من زده شد و قولنامه در املاک نوشته شد،واحد موردنظر سند نداره و چون مسکن مهر بوده هنوز سنداش نیومده و اینکه تابحال ۳ دست خرید و فروش شده،متاسفانه خبردار شدم که نفر اول فوت شدن و از اونجایی که وکالتنامه ها با فوت نفر اول باطل میشن، میخاستم بدونم حالا تکلیف من چیه ؟ من باید چیکار کنم؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به داشتن قولنامه و مبایعه‌نامه، فوت فروشنده اولیه و باطل شدن وکالت‌نامه خللی به مالکیت شما وارد نمی‌کند و معامله معتبر است.

این قاعده کلی است ولی نحوه ثبت و پیگیری در شرکت تعاونی یا مسکن مهر شرایط پرونده شما را مشخص‌تر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار معامله مسکن مهر پس از فوت موکل

با فوت موکل اولیه اگرچه وکالت‌نامه باطل می‌شود، اما اصل مالکیت شما بر اساس قولنامه و مبایعه‌نامه معتبر باقی می‌ماند. اقدامات انجام‌شده در زمان حیات موکل صحیح بوده و خدشه‌ای به معامله وارد نمی‌سازد. برای محکم‌کاری و پیشبرد مراحل بعدی، توصیه می‌شود نقل و انتقال انجام‌شده را در دفتر تعاونی مربوطه نیز ثبت و پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اینکه شما مبایعه نامه دارید مشکلی نخواهید داشت ولیکن بهتر است در دفتر تعاونی مربوطه نقل و انتقال خود را ثبت کنید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۸۳ مشاوره موفق

سلام با ابطال شدن وکالت نامه مشکلی برای مالکیت شما پیش نمی اید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به وجود مبایعه نامه فوت ایشان در صحت معامله شما تاثیری ندارد

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام ، اقدامات وکیل شما در حدود وکالتنامه تا فوت ایشان نافذ و قانونی است ، لذا چنانچه وکیل شما مبایعه نامه ای را امضاء نموده باشد نسبت به معاملات و ایادی بعدی مسئولیتی متوجه شما نیست .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عادل بابایی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام در صورت ابطال شدن وکالت نامه مشکلی برای مالکیت شما پیش نمی اید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خدشه ای به مالکیت شما وارد نیست.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
خللی به مالکیت وارد نمی کند

امیر ابوعلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
شما باتوجه به قولنامه تنظیمی مالک ملک هستین و ابطال وکالتنامه خدشه ی به مالکیت شما وارد نمیکند

۳۲۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید