بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از اونجایی که قرارداد شراکت ندارم میتونم برای اینکه تو اون مغازه بخواد بمونه برای سرقفلی درخواست بدم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام من یه مغازه لوازم تولد با دوستم شریکم و مغازه هم برای فامیل اون هست. حالا یک هفته مونده به اتمام قرارداد مغازه ( صاحب مغازه تا الان اصلا برای تخلیه مغازه به ما چیزی نگفته ) دوستم به من میگه بیا اجناس رو نصف کنیم جدا شیم ولی من الان در شرایطی نیستم که بتونم مغازه بگیرم جدا و در ضمن به درامدم به مغازه احتیاج دارم. قصد داره من جنس هامو بردارم تو همون مغازه بمونه
از اونجایی که قرارداد شراکت ندارم میتونم برای اینکه تو اون مغازه بخواد بمونه برای سرقفلی درخواست بدم؟ البته سیستم حسابداری داریم و برداشتی هر ماهمون مشخصه. و صاحب مغازه چون اعلام نکرده برای بلند شدن ملزم به فرصت تخلیه هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر نام شما در قرارداد اجاره با مالک نیامده باشد و مستاجر مستقیم محسوب نشوید، هیچ حقی نسبت به سرقفلی ندارید. همچنین به دلیل نداشتن قرارداد مدت‌دار شراکت، شریک شما می‌تواند هر زمان تقاضای پایان همکاری و تقسیم اجناس را داشته باشد.

این شرایط کلی است و سرقفلی داشتن یا نداشتن شما دقیقاً به وضعیت نامتان در قرارداد اجاره و تاریخ و قانون حاکم بر آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط ادعای سرقفلی و انحلال شراکت

در صورتی که با صاحب ملک قرارداد اجاره نداشته باشید، ادعای سرقفلی برای شما منتفی است. همچنین اگر قرارداد اجاره شما مشمول قانون سال ۱۳۷۶ باشد، به‌طور صرف و عادی سرقفلی تعلق نمی‌گیرد. درباره شراکت نیز چون قرارداد مدت‌داری ندارید، هر یک از طرفین می‌تواند هر زمان به این همکاری پایان دهد و درخواست شریک شما ناموجه نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما با صاحب مغازه قرارداد اجاره داشته باشید و مستاجر او محسوب شوید بحث سرقفلی شما مطرح است و الا راجع به سرقفلی شما استحقاقی ندارید
اما راجع به شراکت شما و دوستتان چنانچه مدت آن منقضی شده است یا اصلا قرارداد مشارکت شما مدت نداشته است هر یک از شرکا یعنی هم شما و هم دوستتان هر موقع بخواهید می توانید قرارداد را خاتمه دهید و بنابراین درخواست دوست شما غیر موجه نیست و بهتر است با توافق با مشکلات خود را حل و فصل نمایی.

محسن نریمانی ده نوی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۸ مشاوره موفق

اگر صرف یک قراردادعادی اجاره مشمول قانون ۷۶ باشد بحث سرقفلی منتفی است .
ضمن اینکه مشخص نکرده اید که در قراداد اجاره شما هم سمت دارید یا خیر؟

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر با صاحب مغازه قرارداد دارید میتوانید درخواست سرقفلی نمایید و با شریک خود چون قرارداد ندارید میتوانید توافق نمایید

۹۰ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال