بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ارزش پول من که به تعاونی واریز نمودم ۱۵ برابر شده است؛ راهکار چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
بنده در یک تعاونی مسکن با ۲۸۰ عضو در تهران از سال ۱۳۹۲ عضو هستم و در سال ۱۳۹۴ مبلغ ۱۳۰ میلیون تومان را جهت هزینه ساخت یک واحد ۸۵ متری به تعاونی پرداخت نمودم که این مبلغ برای هزینه ی ساخت واحد ۸۵ متری من ، در سال ۱۳۹۴ کافی بود. ولی متاسفانه با سوء مدیریت تعاونی ، زمان ساخت بلوک تا الان ادامه داشته و هم اکنون تعاونی به من فشار می آورد که به دلیل تورم باید پول بیشتری حدود یک میلیارد تومان دیگر ، جهت ادامه ی ساخت به تعاونی بپردازم. در حالیکه مبلغ واریزی من در سال ۹۴ برای ساخت یک واحد آپارتمان ۸۵ متری کافی بوده و من مقصر عدم ساخت و مشکلات سوء مدیریتی تعاونی نبودم و اینکه در سال ۹۴ قیمت هر کیلو آهن ۱۰۰۰ تومان بوده و الان ۱۵ هزار تومان است یعنی ارزش پول من که به تعاونی واریز نمودم ۱۵ برابر شده است. حال راه کار چیست؟ چون تعاونی من را تهدید به اخراج و سلب حق عضویت نموده و از این بابت از دو طریق متضرر شده ام. یعنی هم کل هزینه ساخت را در سال های گذشته پرداخت نمود ه ام و هم الان تهدید به اخراج از تعاونی شده ام.

نکته اول : نوع قرارداد من در تعاونی جهت پرداخت به صورت علی الحساب بوده .

نکته دوم : همین تعاونی که من در آن عضو هستم ، جهت دریافت پروانه ساخت یک بلوک دیگر ، در سال ۱۳۹۲ مبلغ ۲ میلیارد تومان به عنوان علی الحساب اخذ پروانه ساخت به شهرداری پرداخت نمود و در سال ۱۴۰۰ که خواسته هزینه کل پروانه ساخت را پرداخت کند ، چون هزینه ی اخذ پروانه ساخت در سال ۱۴۰۰ خیلی بیشتر از هزینه ی اخذ پروانه ساخت در سال ۱۳۹۲ است ، شهرداری یک بار دیگر کل هزینه ی پروانه را محاسبه نموده و شهرداری آن مبلغ ۲ میلیارد پرداختی تعاونی در سال ۱۳۹۲ را ارزش گزاری نموده و حدود ۸ میلیارد تومن تعیین کرده و تعاونی باید الباقی مبلغ پروانه را به شهرداری واریز نماید. یعنی خود شهرداری آن ۲ میلیارد تومن سال ۹۲ را الان ۸ میلیارد تومن قلمداد میکند. ولی برخورد تعاونی با من اینطور نیست و می گوید ارزش ۱۳۰ میلیون تومن من در سال ۱۳۹۴ همون ۱۳۰ میلیون تومن در سال ۱۴۰۰ است. یعنی یک بام و دو هوا. یعنی تعاونی وقتی به نفع خود است یک جور تصمیم میگیرد و وقتی به ضرر خود است جور دیگر

ممنونم از لطف عزیزان و وکلای کاربلد که بتونند در این مورد کمکم کنند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پاسخ به این موضوع و نحوه محاسبه مبالغ، نیازمند بررسی دقیق قرارداد منعقدشده و اسناد و مدارک مربوطه است.

این که پرداختی شما چگونه ارزیابی شود یا تعاونی حق افزایش هزینه را داشته باشد، کاملاً وابسته به متن قرارداد شماست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم بررسی قرارداد و مدارک تعاونی

برای ارزیابی وضعیت واریزی‌ها و ادعای تعاونی مسکن، بررسی دقیق متن قرارداد و توافقات کتبی الزامی است. طبق نظر وکلا، مفاد قرارداد منعقده ملاک اصلی اظهارنظر حقوقی بوده و امکان پاسخ‌گویی به صورت کلی وجود ندارد. جهت رسیدن به راهکار مناسب باید اسناد و مدارک شما به صورت کامل مطالعه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۸۱ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مفاد قرارداد منعقده ملاک اظهارنظر میباشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۱ مشاوره موفق

باسلام اسناد و مدارک شما باید مورد بررسی دقیق قرار گیرد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
موضوع بسیار طولانیست و نیاز به گفت و گو دارید از خدمات مشاوره استفاده کنید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود اظهار نظر نیازمند بررسی دقیق مدارک میباشد از مشاوره تلفنی یا انلاین استفاده کنید.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .جهت پاسخ اصولی مستندات شماباید مورد بررسی قرار بگیرد

سجاد مسعود ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام در صورت وجود قرارداد و توافق کتبی بهتر است از مشاور آنلاین ما استفاده نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اظهارنظر مستلزم این است که موضوع بررسی شود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

شما اگر قرارداد و توافقی دارید باید بررسی شود تا اعلام نظر گردد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

۲۹۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال