استرداد ثمن معامله فضولی ۱۵ سال پیش به نرخ روز امکان‌پذیر است؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
خانه‌ای ۱۵ سال پیش به مبلغ چهار و نیم میلیون تومان به‌صورت شش‌دانگ معامله شده؛ اما این معامله فضولی بوده و خریدار از این موضوع اطلاع نداشته است. دو سوال دارم: اول اینکه در صورت طرح دعوا، مبلغ پرداختی بر اساس نرخ روز محاسبه می‌شود یا به همان رقم اولیه بازگردانده می‌شود؟ دوم اینکه این دعوا تحت چه عنوانی باید مطرح شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان استرداد ثمن به نرخ روز یا با محاسبه خسارت تاخیر تادیه وجود دارد و دعوا می‌تواند تحت عنوان فروش مال غیر یا دادخواست حقوقی ابطال معامله و استرداد ثمن مطرح شود.
با این حال، پذیرش محاسبه به نرخ روز یا قیمت منطقه‌ای به شرایط پرونده و وضعیت آگاهی یا عدم آگاهی خریدار وابسته است.
