لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و خسته نباشید چنانچه پس از اجرای ماده ۴۵ با واحد تملک شهرداری ثبت کسری یا اضافه مساحت در مقدار مصالحه محرز شود ارزش ریالی کسری یا اضافه مساحت چگونه خواهد بود؟
بر اساس نظر کارشناس ارزیابی می شود.
هر دو مورد اگر توافقی در بین نباشد موضوع به کارشناس ارجاع میشود.
بادرودوسلام اگرکسرباشد ریالی چنانچه اضافه باشد مساحتی حساب می شود.
باسلام
کسری متراژ با اضافه متراژ فرق دارد در بحث کسری میتوانید مطالبه نمایید به شرطی که از قرار متری در قولنامه قید شده باشد ولی در بحث اضافه متراژ خریدار با مراجعه به اداره ثبت با لحاظ قیمت اولین معماله وپرداخت هزنیه های جانبی تقاضای اصلاح سند میکند
بسمه تعالی : فرض مورد مذکور چنانچه مستاحت ملک کمتر از مساحت تعیین شده باشد مشتری یا خریدار حق فسخ معامله را دارد مگرآنکه طرفین با هم تراضی یا توافق کنند مسند ماده ۳۵۵ ق. م . لذا با بیان تراضی و توافق در ماده مذکور در زمره توافقات قرار میگیرد و تعیین قیمت در زمان مشخص را مشخص ننموده لذا خریدار میتواند فسخ معامله کند یا توافق ..
از لطایف کلام اینکه معمولا برابر مبایعه نامه ارزش گذاری میشود مشروط بر حال بودن بیع
بااحترام
اگر کسر باشد ریالی و اگر اضافه باشد مساحتی محاسبه میشود
