بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعا کرده این زمینها جز زمین شهری و متعلق به ماست؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب و احترام
اینجانب زمینی را در داخل بافت شهرمون (منظور یکی از خیابانهای۱۶متری شهر )درسال ۱۳۸۹خریداری نموده ام به مساحت ۲۳۰مترمربع ،البته قبل اینکه من بخرم حداقل ازچندین نفر دست به دست و معاله شده تا اینکه من خریدم ((البته با سند عادی و مبایعه نامه )) سپس رفتم از دادگاه نامه احراز و اثبات مالکیت هم گرفتم امتیاز برق هم گرفتم تا اینکه ناگهان در سال ۱۳۹۵ اداره مسکن و شهر سازی ادعا کرده این زمینها (البته ۶۰%زمینهای این منطقه اپارتمان سازی شده))جز زمین شهری ومتعلق به ما، البته در نامه ای که فرمانداری شهرستان به شهرداری جهت صدور پروانه زده
دقیقا نوشته((در مورد زمینهای مورد ادعا مسکن و شهر سازی ،زمینهایی که سند ثبتی دارن دادن مجوز بلامانع و زمینهای فاقد سند ثبتی با ادره مسکن و شهر سازی مذاکره گردد))،رفتیم اداره مسکن ،میگن دولتهای قبلی کاری نداشت دولت اقای روحانی دوره وزارت اقای اسلامی میگه نه
بیاین یه سری فرمهاست امضا کنین که زمین برای ما بوده،بعد ما به شما بفروشیم هیچ کسی قبول نکرده چون ما زمینها را خریداری کردیم از سالهای دور، دست به دست معامله شده تا به ما رسید،(ظاهرا اداره هیچ سندی از خودش نداره)
چه کنیم واقعا شاید ۱۰۰ها نفر گرفتار کردن وکل سرمایه زندگیشون رو هوا
خدا خیرتون بده.یا حق

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اداره مسکن برای ادعای مالکیت باید دلیل اثباتی به دادگاه ارائه دهد و بدون مدرک نمی‌تواند ملک را تصرف کند. در صورت اقدام یا تصرف از سوی اداره، امکان شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد.

این مسیر کلی است و نتیجه پرونده شما به مدارک اثبات مالکیت اداره مسکن و نحوه اقدامات اداری آن‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف ادعای مالکیت اداره مسکن و شهرسازی

هرگونه ادعا از سوی اداره مسکن و شهرسازی نیازمند ارائه دلیل اثباتی به مرجع قضایی است و در صورت نداشتن مدرک، حق تصرف زمین شما را نخواهند داشت. اگر این اداره دست به تصرف بزند یا تصمیمات اداری خلاف قانون اتخاذ کند، پیگیری موضوع و شکایت از طریق دیوان عدالت اداری ممکن است. با توجه به حساسیت املاک بدون سند ثبتی رسمی، مدارک و سوابق پرونده باید پیش از هر اقدامی به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۷ مشاوره موفق

سلام .چنانچه ادعایی مطرح شود باید دلیل اثباتی ب دادگاه ارائه شود چنانچه دلیلی دال بر مالکیت ارائه نشود نمیتوانند تصرفی داشته باشند ‌در صورت تصرق و یا هرگونه اقدام دیگر میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت نمایید

محمد حسین عاملیان ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۸۹۶ مشاوره موفق

اسناد و مدارک و نامه‌هایی که به شما ارائه شده باید مورد بررسی قرار گیرد تا معلوم شود دقیقا اداره مسکن چه ادعایی طرح کرده است؛ اینکه مثلا آن‌ها صرفا ادعا می‌کنند که زمین دارای سند رسمی شما مال ماست، یا اینکه طرح دعوا کرده‌اند، یا اینکه می‌خواهند این زمین‌ها را به بافت شهری اضافه کنند و ... . سپس می‌توان راه‌حل موضوع را ارائه داد که یا از طریق دیوان عدالت اداری و یا دادگاه‌های حقوقی فیصله خواهد یافت.
اما همین که شما دارای سند رسمی هستید، تا زمانی که این سند باطل نشده مالک این ملک محسوب خواهید شد.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
موضوع نیازمند بررسی جزئیات بیشتری است تا پاسخ داده شود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام می بایست باید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد ‌

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
باید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید

علی موحدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
مورد شما نیاز به مطالعه و بررسی کامل دارد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد .

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۴۴ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر این امر نیاز به بررسی بیشتر دارد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
از طریق دیوان عدالت پیگیری نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام

نیاز به بررسی دارد

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.نیاز به بررسی دارد.

۱۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید