ادعا نموده چون من به تعهدم در مبایعه نامه عمل نکردم، ادعای خسارت انجام تعهد نموده، تکلیف چیست؟

سلام و عرض ادب.ملکی را پارسال خریدم یک میلیارد تومن. که ۹۰۰ میلیون را پای قولنامه پرداخت کردم و اوایل امسال رفتیم محضر جهت انتقال سند. سند منتقل شد و از ۱۰۰ میلیون بدهی ۹۶ میلیون را پرداخت کردم. ( ۴ میلیون جای دیگه بجای فروشنده و تعهد زبانی که داده بود  هزینه کردم و از حسابش کم کردم و اون موقع قبول کرد و مدرکی هم ندارم جهت این پرداخت.) الان بعد از گذشت ۱۰ ماه فروشنده رفته دادگاه و ادعا نموده چون من به تعهدم در مبایعه نامه عمل نکردم و ۱۰۰ میلیون را کامل ندادم ادعای خسارت انجام تعهد که روزی ۵۰۰ هزار تومن بوده از روز انتقال سند تا امروز کرده!!!!! ( نامرد بازی محض)

ممنون میشم بگید تکلیف چیست.