بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعا میکنن که پدر پیر بوده و فراموشی داشته، آیا میتونن معامله رو فسخ کنند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
سال گذشته با کسی معامله کردم سنش بالای هشتاد ساله و دو تا پسر دارد و یه دختر داره در متن معامله ذکر شده که در صحت و سلامت عقل و مزاج.. و ضمنا ذکر شده که همسر و دو فرزند ذکور امضای پدر را تایید میکنن و زیر قول نامه و امضا کردن.. حالا بعد چند ماه ادعا میکنن که پدر پیر بوده و فراموشی داشته و نامه دارن که از قبل تاریخ معامله پدر محجور بوده .منم در جواب گفتم شما که میدنستید چرا معامله کردید و تایید کردید پدرتون سلامت هستن و گفتم به نظر من کلابرداری کردید
آیا الان میتونن معامله رو فسخ کنن یا نه؟
لطفا راهنمایی کنید چون ما خیلی نگرانیم
با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف داشتن گواهی پزشکی برای فسخ یا ابطال معامله کافی نیست و حتماً باید حکم حجر از سوی دادگاه صادر شده باشد. اگر دادگاه تاریخ شروع حجر را قبل از معامله تعیین کرده باشد معامله باطل است، اما شما حق اعتراض به عنوان شخص ثالث را دارید.

وضعیت نهایی معامله شما بستگی به این دارد که مدرکِ ادعایی طرف مقابل دقیقاً چه نوع نامه‌ای است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط ابطال معامله به دلیل فراموشی و حجر

صرف داشتن گواهی پزشکی یا ادعای فراموشی مانع اعتبار قرارداد نیست و نمی‌تواند معامله را به هم بزند. بطلان معامله فقط در صورتی ممکن است که دادگاه رسماً حکم حجر صادر کرده باشد و تاریخ شروع حجر در دادنامه، منطبق با تاریخ معامله یا قبل از آن قید شده باشد. در صورتی که چنین حکمی هم وجود داشته باشد، شما به عنوان خریدار حق دارید تحت عنوان شخص ثالث به آن حکم اعتراض کنید. اگر مدرک آنها فقط یک گواهی معمولی است و حکمی از دادگاه ندارند، بیع‌نامه شما دارای اعتبار و نافذ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه منظورتان از نامه مربوط به فراموشی گواهی پزشکی است کفایت نمی‌کند و باید دادگاه حکم بر حجر وجود داشته باشد
و همچنین اگر بعد از معامله حکم حجر فروشنده صادر شود و در حکم تاریخ شروع حجر منطبق با تاریخ معامله شما یا قبل از آن باشد در این صورت معامله باطل است البته شما حق دارید که به حکم حجر به عنوان شخص ثالث اعتراض نمائید.

علیرضا بیگلری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
اگر در باب حجر حکم از دادگاه دارند و تاریخ آن قبل مبایعه نامه است صحیح در غیر این صورت خیر مبایعه نامه نافذ است

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۲ مشاوره موفق

اگرمدرکی, قانونی ندارند وبیع نامه شماصحیح است خیر

۹۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید