ادعا میکند که من اصلا ملک را نفروختم وبه کسی وکالت ندادم چه میشه کرد؟
سلام وقت بخیر بنده یک منزلی را سال ۱۳۹۶خریدم که پس از رویت سند ملک وانجام قولنامه خرید دربنگاه پس انجام مراحل قانونی دارائی وشهرداری بصورت قطعی سند در دفتر خانه ثبت نمودم وسپس سند تک برگ به نام صادر گردید قبل از من سه بار خرید وفروش شد که هرسه آن سند قطعی در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسید امروز از سامانه ثنا پیامک آومد که یه بنده خدای که وقتی ملک زمین بود به ایشان بود ادعای شکایت مبنی کلاهبرداری وجعل اسناد رسمی وفروش مال غیر علیه بنده مطرح نمود لازم ذکر است که مدرک موجود .ایشان ملک مذکور رابصورت وکالتی فروخته. ایشان ادعا میکند که من اصلا ملک را نفروختم وبه کسی وکالت ندادم .شکایت ۴نفر قبل ازمن که ملک را خریدن ودوتا از دفترخانه ها نیز نمود خواهشمند دراین خصوص بنده را راهنمایی کنید باتشکر
بار اثبات ادعای جعل و نداشتن وکالت بر عهده شاکی است و شما باید در دادگاه حاضر شوید. در صورت اثبات این ادعا، شما به عنوان خریدار نهایی مقصر شناخته نمیشوید و اتهام فروش مال غیر متوجه فروشنده به شما خواهد بود و میتوانید ثمن و خسارات را از او مطالبه کنید.
این شرایط کلی است، اما صحت اسناد و نتیجه بررسی کارشناسی جعل میتواند مسیر پرونده را تغییر دهد.