ادعا میکند که زمین را طی یک قولنامه دستی در سال ۹۲ از اقای الف خریده است؛ چه باید کرد؟
با سلام
من ملکی را از اقای ب خریدم که وی ملک را در سال ۹۵ توسط اقرار نامه دفتر اسناد رسمی و قولنامه از اقای الف خریداری کرده و در همان سال درخواست صدور سند به اداره ثبت داده است حال انکه شخصی به من مراجعه کرده ادعا میکند که زمین را طی یک قولنامه دستی در سال ۹۲ از اقای الف خریده است در ضمن ایشان قولنامه را به من نشان داده و حدس و گمان میرود که با توجه به افزایش چشم گیر مبلغ زمین الف با ج معامله ای جعلی تشکیل داده اند و قولنامه نوشته تا قولنامه مقدم شود و زمین را از ما بگیرند درضمن شخص ج برای صدور سند در سال ۹۹ اقدام کرده حالا انکه باید چه اقداماتی انجام دهیم ممنون
صرف ارائه قولنامه دستی دلیل بر مالکیت نیست و مدعی باید ادعایش را در دادگاه ثابت کند؛ شما نیز میتوانید ادعای جعل و عدم مراوده مالی را مطرح کنید تا با نظر کارشناس صحت معامله و تقدم تاریخ بررسی شود.
این مسیر کلی بررسی قولنامههاست، اما نتیجه به این بستگی دارد که در صورت طرح دعوا، کارشناسی روی سند دستی چه چیزی را نشان دهد.
