ادعا دارند که هزینه ی تعمیر را من باید بدهم؛ صحت دارد؟

کامبیز حسن زاده دلجوان

کارشناس حقوقی

آنچه که به شما اجاره داده شده " آپارتمان مبله " بوده و آن هم در یک عقد اجاره . لذا کلیه تعمیرات و مخارج که برای امکان استفاده از عین مستاجره و لوازم مستاجر لازم می باشد بر عهده موجر می باشد. مگر این که شما در ضمن عقد اجاره شرطی را قبول کرده باشید مبنی بر تعمیرات . و یا این که در استفاده و استعمال آن رعایت متعارف را نکرده باشید که در این صورت چون امانت دار موجر هستید . مسیول می باشد. درج "تحویل سالم " دلیل ادعای موجر نمیتواند باشد. چرا که اساسا " آپارتمان مبله " می بایست به صورت سالم برای استفاده شما اجاره و تحویل داده شود. که در خلاف این نیز در شرایط عقد شما نبوده است. ادعا صحیح نمیباشد.