ادعا دارند این زمین باغی تقسیم ارثیه نشده و آنها هم سهم دارند و قصد شکایت دارند، چه باید کرد؟
سلام. حدود ۱۵ سال پیش زمینی توسط وراث تقسیم ارث شد و به پدرم هم قطعه ای زمین کشاورزی بایر رسید. پدرم بعد از گرفتن امتیاز برق و حفر چاه آن را تبدیل به باغ کرد و باغ اقتصادی شد و پدرم باغ را به من به صورت دست نویس هبه کرد. حدود دو سال از فوت پدرم گذشته و عموهام اکنون ادعا دارند این زمین باغی تقسیم ارثیه نشده و آنها هم سهم دارند و قصد شکایت دارند. در صورتی که آنها تا پدرم زنده بود ادعایی نداشتند. من هیچ مدرکی از تقسیم ارث ندارم. زمین پدرم نه سند دارد نه مدرک. زمین عموهایم موجود است که آن هم سند و مدرک و برگه تقسیم ارث ندارد.
راه حل چیست؟
اگر تقسیم‌نامه کتبی نباشد، وراث میتوانند دادخواست تقسیم ترکه بدهند، اما تصرف فعلی شما بر ملک مالکانه است و بار اثبات ادعا بر عهده عموهایتان خواهد بود. در صورت شکایت، می‌توانید با هبه‌نامه، شهادت شهود در زمان تقسیم و مطالبه هزینه‌های احیای باغ دفاع کنید.
این مسیر دفاعی یک حالت عمومی است و وضعیت پرونده شما به مدارکی مانند هبه‌نامه و حضور شهود بستگی دارد.
