بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای ملک خریداری شده می نمایند، چه باید کرد؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۳۵۵

سلام خدمت تمامی اساتید محترم
ضمن عرض خسته نباشید
پدربزرگ بنده حدودا ۲۵ سال پیش یک زمین زراعی و کشاورزی را از برادر خود خریداری می نماید که در آن زمان نزد عریضه نویس کاغذی را نوشته و خریدار و فروشنده و شهود آن را امضا می نمایند در کاغذ حدودات مورد معامله به صورت کامل درج شده است و مبلغی نیز که پرداخت شده به صورت کامل در آنجا قید شده است الآن پدربزرگ بنده فوت کرده‌اند و این ملک در تصرف پدر بنده می باشد.
در سوی دیگر پسر عموی پدرم هشت ماهی هست که ادعا می کند که پدر من نیز قبل از شما این ملک را از برادرش خریده است و می گوید که نوشته های دارد که عمویش و پدرش آن را امضا نموده اند.
اما آنچه که من قبلا از شخص فروشنده(عموی پدرم) که الان در قید حیات نیست پرسید ام ماجرا به این شکل بوده است
که ابتدا عموی پدرم ابتدا ملک خود را به پدر شخصی که الان ادعای آن را دارد واگذار می کند اما بعد از یکی دو ماه نصف ملک فروخته شده را پس می گیرد چند سال روی آن کار می‌کند و بعد از آن چند سال آن نصف را که پس گرفته به پدربزرگ بنده فروخته است.
حال که این آقا ادعای ملک را دارد فقط به صورت تهدید دعوا و از این قبیل می‌خواهد آن را پس بگیرد که ما چندین نوبت از درگیری جلوگیری نموده ایم و به او گفته ایم که ما این ملک را خریداری نموده ایم و اگر ادعایی هست از طریق دادگاه و شکایت پیگیری کن ولی ایشان ظاهرا شکایت کرده و شکایتش نتیجه بخش نبوده و الان برای ما مزاحمت ایجاد میکند مزاحمت نیز به این شکل است که زمین ها در کنار هم هستند یک روز برادرم آنجاست از دور به برادرم ناسزا می گوید یا یک روز که پدرم آنجا هست می رود و آنها را با حرفهای ناخوشایند تحریک می کند تا آنها نیز واکنش نشان دهند و درگیری فیزیکی به وجود بیاورند و از این درگیری فیزیکی منفعت طلبی بکند و هر آنچه که از دهنش در می آید را نثارشان می کند.
حال درخواست من از اساتید محترم این هست که بنده می‌خواهم به این وضعیت پایان دهم باید چه کاری انجام دهم البته عموی پدرم که ملک را به پدر بزرگم فروخته است فعلا در قید حیات نیست و پسرش وارث اوست که خود در زمان فروش یکی از امضاکنندگان ملک فروخته شده بوده است.
با تشکر

مشاهدهٔ ۱ پاسخ وکلا

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ملک که در تصرف شما می باشد و قانون شما را مالک میشناسد. مگر آنکه طبق اسناد محکمه پسند خلاف این موضوع اثبات گردد.
ولی در حالت کلی ، تصرف شما بر ملک در طی ۲۵ سال ، عدم وجود ادعا از طرف عمو و فرزندانشان تا زمان حال اماره بر مالکیت شماست. اگر چنانچه دلیلی بر فسخ قرارداد نصف زمین از کل فروخته شده به پدر همسایگان خود دارید به هیچ وجه آنها نمیتوانند قانونا موفق به خلع ید شما از زمین شوند. هرچند که در وضع کنونی نیز با توجه به گذشت زمان و سکوت مدعی و پدرشان تاکنون، دلایل و امارات به نفع شماست .

سکوت بهترین پاسخ به تحریکات آنهاست. درگیری به ضرر شماست.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
اجرای احکام کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل اثبات مالکیت صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۸۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید