بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای مالکیت ملک با سند علی‌رغم وجود قولنامه مقدم

پرسیده شده
۲۵ پاسخ ۳۵۹

سلام، فردی زمین کشاورزی خود را به فروش رسانده به پدرم با قولنامه و این قولنامه به تاریخ ۱۳۵۵ هست و فروشنده فوت کرده و زن فروشنده و دخترش شاهدن و اثر انگشت زدن در قولنامه و پدرم تصرف در ملک دارد مدت ۴۰ ساله، چون فروشنده سال ۱۳۸۰ بار دوم همان زمین رو فروخته به زن خودش(همان زن که گفتم شاهد بر فروش قولنامه هست) و سند زمین رو هم داده به زنش. زن فروشنده الان میگه زمین برای من هست چون سند دارم. مدرک ما تاریخش زودتر هست از فروش دوم، ولی مدرک پدرم قولنامه هست و زن فروشنده قبول ندارد و میگه یادم نیست شاهد بودم قبلا در فروش. تکلیف ما چی هست؟ آیا باید پدرم شکایت کند یا زن فروشنده باید شکایت کند و ما جواب بدهیم در دادگاه؟ با تشکر.

مشاهدهٔ ۲۵ پاسخ وکلا

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

علیه وراث متوفی طرح دعوا نموده و ۲ عنوان را خواسته قرار دهید:
۱_ اثبات وقوع بیع فیمابین شما و فروشنده
۲_ ابطال قولنامه همسر فروشنده به علت موخر بودن و فضولی بودن قرارداد
موفق باشید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۹۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

طرف پدر شما شوهر است نه زن ایشان که منتقل علیه ملک است دادخواست اثبات بیع نمایید پس از رای قطعی الزام به اثار آن ازجمله ابطال سند و خلع ید و... نمایید

با توجه به اینکه اسناد رسمی از اعتبار بالایی نسبت به قولنامه برخوردار هستند شما ابتدا باید دعوای بطلان معامله دوم ( نه ابطال معامله چون این دو عنوان متفاوت هستند ) رو علیه خانم مطرح کنید ( تقاضای ارجاع امر به کارشناس خط دهید ) وسپس بعد از گرفتن حکم، نسبت به طرح دعوای ابطال سند رسمی علیه ایشان اقدام کنید.

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

و درود
احراز وقوع بیع و ابطال سند رسمی به طرفیت زن فروشنده و کلیه ورثه طرح نمایید

احراز وقوع بیع و ابطال سند رسمی به طرفیت زن فروشنده و تمامی ورثه مطرح نمایید

اگر تاریخ خرید شما مقدم است می‌توانید دادخواست ابطال سند ارائه دهید .

پدر شما می تواند دادخواست احراز وقوع بیع و متعاقبا ابطال سند رسمی را به طرفیت زن فروشنده متوفی و ورثه ایشان مطرح کند.

میتوانید ۱ به طرفیت وراث فروشنده الزام به تنظیم سند نمائید
۲ علیه زن فروشنده شکایت معاونت در فروش مال غیر بنمائید

طرح دعوی با خواسته اثبات وقوع بیع و ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند رسمی علیه زوجه فروشنده و باقی وراث طرح نمایید

احراز وقوع بیع و ابطال سند رسمی به طرفیت زن فروشنده و تمامی ورثه مطرح نمایید

باسلام ، خریداری که تاریخ مبایعنامه آن مقدم است می بایست دادخواست ابطال سندرسمی خریدار دوم را مطرح کند.

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث فروشنده مطرح و پیگیری کنید

تقدم و اولویت و مالکیت با قولنامه اولی است

باسلام
پدرتان می بایست برای احقاق حقوق خود دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث فروشنده طرح نماید

مالک زمین شما می باشید و قرارداد دوم فروش مال غیر می باشد.

دادخواست حقوقی مطرح کنید به طرفیت تمام وراث مبنی بر ابطال سند رسمی و احراز وقوع بیع .

دادخواستی مبنی بر اثبات وقوع بیع و ابطال سند رسمی و الزام به تنطیم سند رسمی مطرح کنید

شما باید مالکیت خود را اثبات وسپس نسبت به ابطال سند اقدام نماییید

در صورت احراز صحت و اصالت میایعنامه شما ، زمین به شما تعلق دارد

شما باید سند رسمی را باطل کنید با توجه به قولنامه مقدم

جهت اثبات وقوع بیع اقدام کنید

در خصوص ابطال سند اقدام نمایید

دادخواست بطلان معامله دوم را مطرح کنید

شما طرح دعوی نمایید
با خواسته اثبات وقوع عقد بیع و ازلزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث

اگر سند خورده به نام زن، شما باید دادخواست حقوقی بدید و ابطال سند رو بخواهید.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید