بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای مالکیت زمین با مبایعه نامه ممکن میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام ایا میتونم با قولنامه برای زمینی که براش سند صادر ادعای مالکیت کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ادعای مالکیت با مبایعه‌نامه برای زمینی که سند دارد تحت شرایطی امکان‌پذیر است، اما نیازمند طرح دعوای حقوقی برای اثبات معامله است.

این مسیر کلی است، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که چطور بتوانید وقوع معامله را در برابر دارنده سند رسمی به اثبات برسانید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ادعای مالکیت با قولنامه در برابر سند رسمی

طرح ادعای مالکیت با قولنامه برای ملکی که سند رسمی دارد تحت شرایط خاصی امکان‌پذیر است. از آنجا که مبایعه‌نامه سندی عادی است و اعتبار سند رسمی را ندارد، نمی‌توان مستقیماً با آن سند رسمی را نادیده گرفت. برای احقاق حق ابتدا باید دعوای اثبات یا احراز وقوع بیع در دادگاه اقامه شود تا معامله تایید گردد. پس از گرفتن حکم تایید معامله، می‌توانید دادخواست ابطال سند رسمی موجود را ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۷ مشاوره موفق

سلام ابتدا احراز وقوع بیع مطرح نمایید سپس دادخواست ابطال سند را ثبت نمایید

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.مبایعنامه جز اسناد عادی محسوب می شود دارای اعتبار است اما اعتبار اسناد رسمی را ندارد وممکن است مورد انکار تردید وجعل واقع شود
یکی از مزایای اسناد رسمی این است که آنها قابلیت اجرایی دارند و قابلیت اجرایی یعنی توانایی اجرایی برای دارا شدن حق. و در طرف دیگر, اسناد عادی اسنادی هستند که اگر چه قابلیت استفاده دارند اما به دلیل عدم قابلیت اجرایی برخوردار شدن آنها از رسمیت وابسته به شروطی است.لذا برای ادعای مالکیت باتوجه به اسناد عادی بایستی اثبات وقوع عقد طی یک دعوای حقوقی رخ دهد وحکم دادگاه اعتبار اسناد عادی را در حد اعتبار اسناد رسمی افزایش دهد.چراکه اسناد عادی فقط فی مابین اصحاب دعوا معتبر هستند.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

بله اما نه تحت هر شرایطی. وقوع معامله باید اثبات شود.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام باشرایطی امکان پذیر می باشد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بدوا نسبت به احراز وقوع بیع اقدام نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

بله . امکانپذیر است .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

با شرایطی ممکن می باشد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با شرایطی امکان پذیر است

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
با شرایطی امکانپذیر است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان پذیر است

مریم محمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام بستگی به مورد دارد .

۳۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید