بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای مالکیت دارد چه باید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام،وقت بخیر
شکایت ما درمورد قطعه زمینی است که قبلا توسط فردی تصرف شده بود که باحکم دادگاه سال۹۸ محکوم شدن وحتی تعهد دادن که اون قطعه زمین متعلق به ماست(اون موقع حرفی ازداشتن مبایعه نامه ای نمیزد) حالابا آوردن مبایعه نامه دوباره ادعای مالکیت میکه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طرح مجدد همان دعوا به دلیل اعتبار امر مختومه قابل رسیدگی نیست و تعهد و اقرار قبلی طرف مقابل مانع بزرگی برای اوست. با این حال با آوردن مدرک جدید، می‌توانید تقاضای کارشناسی مبایعه‌نامه را مطرح کرده و به اقاریر پیشین استناد کنید.

این وضعیت کلی است و سرنوشت ادعای او مستقیماً به داشتن یا نداشتن سند رسمی و عنوان دقیق دعوای قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دفاع در برابر ادعای مجدد با اتکا به اقرار قبلی

اگر موضوع و طرفین دعوا همان پرونده سال ۱۳۹۸ باشد، موضوع مشمول اعتبار امر مختومه است و به سادگی رسیدگی مجدد نمی‌شود. از آنجا که طرف مقابل قبلاً تعهد و اقرار به مالکیت شما کرده است، امکان رجوع از این اقرار قاطع را به راحتی ندارد و شما می‌توانید در دفاع به آن استناد کنید. همچنین در صورت استناد وی به مدرک جدید، درخواست کارشناسی مبایعه‌نامه ضروری خواهد بود. وضعیت رسمی بودن سند ملک نیز در انتخاب راهکار قانونی دفاع نقش اساسی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

دادخواست مجدد با همان موضوع قبلی بین همان اشخاص ،اعتبار امر مختومه داشته و قابل رسیدگی مجدد نیست مگر اینکه دادخواست جدیدی با موضوع جدید مطرح کنند و یا با داشتن دلیل جدید اعاده دادرسی نمایند که در این صورت باید به پرونده پیشین و اقاریر ایشان در ان پرونده استناد نمایید.

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸۴ مشاوره موفق

سلام در خصوص این موضوع کاملا" شفاف سئوال را مطرح‌ننمودید اولا" این ملک دارای سندمالکیت هست یاخیر تا همین قسمت کل روند رسیدگی‌ راه حلها متفاوت است اگر ایشان ادعای مالکیت‌مینمایند و هر دو سند ندارید باید اثبات مالکیت طرح دعوا نمایید این موضوع نیاز به بررسی و توضیح بیشتر است و در هر صورت تصرفات قبل شما‌مانع مالکیت‌نمیشود در صورت دارا بودن سند یا دلیل موجه اگر شما دارای اسناد معتبر نباشید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۷ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اینکه مبایعنامه مغایر با اظهارات و اقرار اولیه ایشان است به نظر امکان دفاع موثر دارید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

جهت اظهار نظر دقیق مدارک و ارا باید بررسی شود

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

باسلام درخواست کارشناسی مبایعه نامه را نمایید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اقرار قاطع دعوا قابل رجوع به راحتی نیست اما بهتر است ارا صادره بررسی شوند.

حسین مظاهری تهرانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مستندات و آرای صادره بایستی بررسی شود.

۲۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید