ادعای ستاد اجرایی فرمان امام در مورد ملکی که مورد معامله قطعی صورت گرفته است پذیرفته میشود؟
با سلام اگر ملکی خرید قطعی صورت گرفته باشد و این معامله در دفتر اسناد رسمی قطعی شده باشد و سند به نام خریدار شده باشد و مستند به پرداخت وجه به فروشنده باشد ایا بعد از انجام معامله ستاد اجرایی فرمان امام می تواند معامله را باطل و تقاضای ابطال سند را بکند یا خیر. ستاد اجرایی فرمان امام مدعی شده مالک قبلی بیش از 20 سال در خارج از کشور ساکن بوده و هزینه سالیانه مدیریت 5 درصد به نفع ستاد میباشد ایا به فرض اینکه گفته ستاد مبنی بر سکونت مالک قبلی در خارج از کشور بوده صحت داشته باشد ایا ستاد میتواند تقاضای ابطال معامله قطعی صورت گرفته شده را بنماید یا خیر متشکرم
امکان طرح دعوا و ابطال سند پس از انتقال قطعی منتفی نیست و دادگاه بر اساس دلایل ارائهشده تصمیم میگیرد. چنانچه ملک سابقه ثبتی به نام ستاد داشته یا انتقال منوط به تعهداتی بوده باشد، عدم پرداخت دیون میتواند مالکیت را متزلزل کند.
اینکه ستاد بتواند سند را باطل کند، کاملاً به پیشینه ثبتی ملک و تعهدات مالی وابسته به آن ارتباط دارد.
