اداره ثبت در چه صورتی نظر به غیر قابل افراز بودن زمین می دهد تا بتواند دستور فروش آن را از دادگاه بگیرم؟
سلام
یک زمین مزروعی چند هکتاری وجود دارد که در حال حاضر زراعتی در آن نمی شود و این که بنده مقداری سهم مشاع در آن دارم، میخواستم بدونم اداره ثبت در چه صورتی نظر به غیر قابل افراز بودن زمین می دهد تا بتواند دستور فروش آن را از دادگاه بگیرم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تشخیص غیر قابل افراز بودن زمین با کارشناس ثبت است و اگر سهم شرکا به حد نصاب قانونی منطقه نرسد یا تقسیم باعث ناکارآمدی و افت شدید ارزش ملک شود، گواهی عدم افراز صادر میشود.
امکان دریافت گواهی عدم افراز در پرونده شما به مساحت دقیق زمین و حد نصاب اراضی کشاورزی در منطقه شما بستگی دارد.
