اداره ثبت این امکان رو داره که استعلام بگیره که این سند از طریق اسناد رسمی فروخته شده؟
سلام اگه شخصی سند زمین را به صورت وکالت بلاعزل بفروشد ولی سند به نام فروشنده هست و هنوز قطعی نشده توسط خریدار و بعد چند وقت شخصی بیاد امول فروشنده که سند به نامش هست رو بگیره چی میشه اداره ثبت اموال رو به نامش میکنه اداره ثبت این امکان رو داره که استعلام بگیره که این سند از طریق اسناد رسمی فروخته شده یا خیر
اگه سند رو اداه ثبت به نام طلبکار بزنه اونی که زمین رو وکالتی خریده چی سند قطعی نشده و مباعینامه هم ندارن فقط وکالت دارن
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
صرف داشتن وکالتنامه به معنای خرید ملک نیست و در صورت توقیف زمین توسط طلبکار، باید از طریق اعتراض ثالث اجرایی و با ارائه دلایلی مثل فیشهای واریزی و شهادت شهود، وقوع معامله را در دادگاه اثبات کنید.
این مسیر کلی دفاع است، اما موفقیت در رفع توقیف بستگی مستقیمی به قوت دلایل پرداخت پول و شاهدان معامله شما دارد.
