باسلام وخسته نباشید
بنده ملکی دارم که دارای سند ششدانگ ثبتی میباشد که ۱۵ سال پیش توسط مرحوم پدرم اخذ شده است اکنون جهت انتقال این ملک به شهرداری مراجعه نمودم که شهرداری در پاسخ به نامه استعلام دفترخانه عنوان کرده که ملک شما که حدود ۹۲۵ متر می باشد دارای افزایش عرصه می باشد(یعنی در پرونده شهرداری ۹۰ متر پروانه صادر شده ولی سند ۹۲۵ گرفته شده)وباید ۳۰٪ قیمت روز زمین را به عنوان حق تفکیک به شهرداری پرداخت نمایید!!
قابل ذکر است که در سند خورده ۹۲۵ متر گاراژ
در پرونده این ملک موجود در شهرداری دو واحد تجاری به متراژ ۹۰ متر دارای پروانه می باشد
آیا شهرداری می تواند این مبلغ را با این عنوان دریافت نماید؟لطفا راهنمایی کنید.ممنونم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر شهرداری نمیتواند خود شخصا برای توقیف دو واحد برای جبران خسارت و تفکیک ملک اقدام کند و شما باید خسارت و جریمه شهرداری را پرداخت کنید و در صورت عدم پرداخت شهرداری مبادرت به تفکیک نخواهد کرد.
شهرداری مبلغی که آن زمان گرفته بابت ۹۰متر دیگر آنرا نمی تواند اضافه نماید ام برای اضافه بنائی که فعلا می خواهید بگیرید شهرداری حق حقوق آنرا به قیمت روز می تواند بگیرد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
