بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اخذ سهم الارث به چه شکل است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا میشود سهم الارث ملک خود را از وراث دیگر مطالبه، و به فروش برسانم یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید سهم‌الارث خود را با توافق بفروشید، و در صورت عدم توافق باید از طریق اداره ثبت یا دادگاه درخواست افراز دهید و اگر ملک قابل تفکیک نبود، دستور فروش و مزایده بگیرید.

این مسیر کلی تقسیم ارث است، اما نحوه اقدام بستگی مستقیمی به داشتن سند رسمی و انجام مراحل انحصار وراثت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه و فروش سهم‌الارث ملکی

برای دریافت و فروش سهم‌الارث، ابتدا باید مراحلی مانند انحصار وراثت طی شده باشد. سپس می‌توانید با سایر وراث برای خرید یا فروش سهم خود توافق و سازش کنید. در صورت نبود توافق، چنانچه ملک دارای سند رسمی باشد، ابتدا تقاضای افراز از اداره ثبت انجام می‌شود. اگر ملک قابلیت افراز و تقسیم نداشته باشد، با صدور گواهی عدم افراز، از دادگاه تقاضای دستور فروش و مزایده ملک را مطرح می‌نمایید تا سهم هر یک از وراث پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۹ مشاوره موفق

اگر ملک سند رسمی داشته باشد می توانید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک درخواست افراز و پس از صدور گواهی عدم افراز تقاضای دستور فروش مطرح نمایید.

علیرضا شوری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
برای اخذ سهم الارث ابتدائا باید انحصار وراثت صورت گرفته باشد و تحریر ماترک نیز شده باشد. بعد از آن می توانید طی دادخواستی مطالبه سهم الارث نمایید. در مورد اموال منقول که یا توافق طرفین در مورد آن صورت می گیرید یا با فروش آن سهم هر یک از وراث پرداخت می شود. در مورد اموال غیر منقول در صورت قابل افراز بودن افراز و سهم هر یک به وی داده می شود و در صورت عدم افراز پذیری ابتدائا توافق- تعدیل-و نهایتا فروش از طریق مزایده صورت می گیرد

مهدی صبوری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

با سلام
بله ...میتوانید با وراث به راه حلهای مختلف توافق کنید در غیر اینصورت از طریق اداره ثبت و دادگستری اقدام به افراز و مزایده سهم الارث خود اقدام کنید

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
بله اگر توافقی با وراث دیگر نتوانید انجام دهید از اداره ثبت اسناد و املاک حوزه ثبتی درخواست افراز داشته باشید
و اگر قابلیت افراز نداشت با گواهی عدم افراز درخواست مزایده ملک را از دادگاه داشته باشید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۴ مشاوره موفق

بله می توانید باآنهاسازش نمایید درغیر اینصورت ازطریق, دادگاه اموال به مزایده گزاشته می شوند

محمد زارعی ایرندگان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

درودبرشما
بله ازدادگاه تقاضای تقسیم وفروش بنمایید.

۷۴ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال