بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اخذ سند بعد از فوت متوفی بدون وجود مبایعه‌نامه

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۲۸۵

سلام شب بخیر، دو قطعه زمین بوده که پدربزرگم در زمان حیاتش به صورت شفاهی داده به عموهام که بسازند و داخلش زندگی کنند و چند سال بعد از فوت پدربزرگم رفتن سند به نام کردند. البته هیچ معامله ای مبنی بر مبایعه‌نامه، قولنامه و هبه نامه وجود نداره، چون یک پرونده مال غیر(به تازگی) در بازپرسی با این افراد داشتم که در اظهارت اشون در کلانتری اقرار کردند، که بصورت شفاهی بوده. سال ۷۴ پدربزرگم فوت کرده، تقریبا یکساله به عنوان قیم دنبال ارثیه پدرم افتادم؛ دادخواست ابطال سند دادم؛ در مرحله پرداخت هزینه کارشناسی هستم، که بهم ۷ روز مهلت دادند. در اولین جلسه فقط من تنها حضور داشتم و طرف مقابلم و نماینده ای از بنیاد مسکن و اداره ثبت اسناد نیامده بودند. قاضی از من سوال کردند که چرا پدربزرگت زمین را به عموهات داده، من گفتم نمیدونم، اما مثل اینکه داده زندگی کنند؛
۱. بابت این یک جمله مشکلی برای من پیش نمیاد، اگر احتمال هست پیش بیاد، من چطور این اشتباه را رفع کنم؟
نکته: در اون روستا: برای سند دادن، سخت نمی‌گیرند. خاله خودم برای سند گرفتن اقدام کرده منتها چون طرف معامله‌شون فوت کرده، از طرف بنیاد مسکن بهش گفتن برو یک "قولنامه صوری" بنویس و بیار برامون (خاله‌ام از سند پدرش استفاده کرده).
۲. اگر عموهای من هم از این راهی که بنیاد مسکن بهشون یاد داده، استفاده کرده باشند، تکلیف و اقدام من چگونه باید باشه؟

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اصل بر صحت معاملات است مگر دلیلی بر بطلان وجود داشته باشد موفق باشید

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام
اصل بر صحت معاملات است مگر دلیلی بر بطلان وجود داشته باشد

با سلام و عرض ادب ،اصل بر صحت اسناد و معاملات و اثبات خلافش با شماست

درود.اصل بر مالکیت توسط متصرف است(طبق قاعده ی ید)و خلاف ان را شما باید اثبات بفرمایید.

با سلام تصرف چندساله ایشان دلیل مالکیت است و باید خلاف آن اثبات شود.

باسلام
مقام قضایی با توجه به دلائل و قرائن کافی رای را صادر خواهد کرد.

با سلام،اصل بر صحت اسناد و معاملات است. اثبات خلافش با شماست

با سلام با توجه به قرائن و شواهد قاضی رای صادر می کند.

با سلام
قاضی با وجود دلایل وشواهد رای صادر می‌کند و تنها به اظهارات شما اکتفا نمی‌کند.

سلام
با توجه به اینکه شما مدعی هستید شما می بایست دلایل و مدارک جهت اثبات ادعای خود ارائه نمایید و نهایتا دادگاه با بررسی و تطبیق صحت و یا عدم آن اقدام به صدور رای می نماید

با‌ سلام
قاضی با توجه به دلائل و قرائن کافی رای را صادر خواهد کرد.

با سلام
صرف اظهار شما مبنای اتخاذ تصمیم نخواهد بود. دادرس در نهایت با در نظر گرفتن جمیع اسناد و مدارک مبادرت به صدور رای می نماید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۰۵ مشاوره حقوقی انحصار وراثت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۱,۵۴۷ وکیل انحصار وراثت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا