اخذ امضا از بیسواد در صورتیکه ملک خریداری شده تصرف شده باشد چگونه است؟
با سلام و احترام
بنده با شخصی دوقطعه زمین خریداری کردیم.هردوقطعه درتصرف مابوده.اما یکی ازقطعات معارض ثبتی داشت به هرحال دربنگاه زمین رابین خودمان تقسیم کردیم بدین شکل که یک قطعه (قطعه ای که معارض داشت) بعلاوه پانصدمتر ازقطعه دیگر سهم من الباقی سهم شریکم.در گوشه سند هم نوشتیم چنانچه قطعه معارض از دست من خارج شدقطعه دیگر راهم شریکیم کدرهگیری هم دارد.بعدازچند وقت سال91 شریکم به بهانه شکایت از شخص معارض ازم امضا گرفته چون من بیسوادبودم اعتمادکرده وامضاکردم.بعدمتوجه شدم شکایت نبوده بلکه تقسیم نامه دیگری نوشته که قطعه اول سهم من قطعه دوم سهم شریکم.چنانچه قطعه معارض ازدست من خارج شود هیچ ادعایی ازقطعه دیگر ندارم حتی پانصدمتر راهم ازچنین درآورده.الان اقدام کرده به صدور سند برای قطعه دوم وقطعه من معارض که داشت سند آورده وصاحب قطعه اول شده شریکم هم ازقطعه دیگر چیزی نمیدهد میگوید که امضا کردی حقی از قطعه دوم نداری.حال من چکارکنم درحالیکه درسال94ازقطعه دوم من وشریکم به شخصی زمین فروختیم بنده از سهم پانصدمترم حدود300متر و شریکم ازسهم خود 400متر رافروخته.یعنی700مترازقطعه دوم را من وشریکم فروختیم.اگرمن سال91تقسیم نامه مورد ادعای شریکم را امضا کردم حقی ازقطعه دوم نداشتم چگونه94باهم زمین از قطعه دوم را فروختیم.حتی درمتن بیعنامه نیز نوشته شده برابرسندبنگاهی به کدرهگیری فلان معامله صورت گرفته.آیا این میتوانددلیل برکلاهبرداری شریکم باشد
برای پاسخگویی دقیق و اعلام اینکه آیا عمل شریک کلاهبرداری محسوب میشود یا خیر، باید مبایعهنامهها و مدارک پرونده به صورت حضوری توسط وکیل بررسی شود.
تعیین وضعیت این پرونده بستگی تام به مطالعه دقیق متن اسناد و مبایعهنامههای تنظیمی دارد.