اختیار انتقال سند ملک توسط قیم به فرزندان متوفی بدون اصل سند
با سلام، شوهر خواهرم چند ساله فوت شده و دو فرزند خردسال داره .پدر شوهرش قیم بچهها شده. وضعیت اموال همسرش مشخص نشده. سند خانه برای یک زندانی وثیقه گذاشته شده است و سند و کد بازداشت آن پیش خواهرم هست.
۱- آیا قیم بچهها میتونه بدون حضور خواهرم سند را آزاد کند و به نام بچهها انتقال دهد؟
۲- مهریه و ارث خواهرم چطور مشخص میشه؟
۳- چطوری بفهمیم سند تغییر مالکیت شده یا نه؟
ممنون.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
قیم امکان آزادسازی سند را دارد، اما خواهرتان میتواند با به اجرا گذاشتن مهریه خود، ملک را توقیف کند تا قبل از تسویه مهریه هیچ انتقالی انجام نشود. همچنین برای جلوگیری از نقلوانتقال و تعیین وضعیت اموال میتوان از تحریر و مهروموم ترکه و سامانه ثبت اسناد استفاده کرد.
این مسیر قانونی کلی است، اما وضعیتِ بازداشت بودن وثیقه و زمان اقدام شما شرایط پرونده را تغییر میدهد.
