موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، آپارتمانی هست که نصف آپارتمان در زمینی ساخته شده که اختلاف ملکی داره یعنی صاحب اولیه زمین بعد ده سال اومده میگه چون ده سال پیش پول زمین کامل پرداخت نشده معامله فسخ شده. فروشنده زمین ده سال پیش مبلغ ۲۰ میلیون تومان رو از خریدار گرفته و خرج هم کرده اونموقع شکایت در دادگاه نکرده میگه پول نداشته شکایت کنه و الان بعد از ده سال اومده میگه چون ۵ میلیون تومان چک پرداخت نشده و اون موقع برگشت هم زده خواهان زمینش هست. خریدار هم میگه بایستی اون موقع شکایت میکردی و ۲۰ میلیون بنده رو پس میدادی تا معامله فسخ می شد. خریدار میگه اون موقع بهش گفتم بیا زمینت رو هم نشان بده بقیه پولت رو بدم ولی فروشنده نشان نداد، ضمنا بیشتر زمینی که فروشنده فروخته طبق نقشه بنیاد مسکن کوچه ۸ متری و حریم فشار قوی افتاده است. الان که ساخت و ساز شده و نفرات ثالث هم ساکن هستن تکلیف قانونی چیست؟ ممنون.
سلام اینجور موارد صرفا با طرح سوال راهنمایی دقیقی دریافت نمیکنید چون حتما باید مدارک بررسی و درصورت لزوم توضیح برخی موارد بتوانید موضوع را تشریح کنید بهتر است یک وقت مشاوره تلفنی یا حضوری از سایت گرفته مدارک را ارائه کنید تا همکاران محترم شمارا دقیقتر راهنمایی کنند
با سلام فسخ قرارداد دارای شرایطی است ازجمله اعمال خیار با توجه به فوری بودن
و میبایست اظهارنامه فسخ داده شود و پس از آن تایید فسخ را درخواست نمود
ضمنا در طرح قرار گرفتن ملک مبحثی است که باید مورد بررسی قرار گیرد
با سلام و احترام. فسخ یک معامله نیازمند موارد خاصی هست که در این قضیه اون موارد وجود ندارد و به نظر قرارداد غیر قابل فسخ است. در ضمن در صورتی که شما متضرر از این امر شدید میتوانید دعوای بطلان معامله و استرداد ثمن به نرخ روز و با جلب نظر کارشناس را مطالبه کنید.
بادرود
فروشنده به مدت ۱۰ سال هیچ اقدامی برای فسخ معامله نکرده و این موضوع میتواند به عنوان پذیرش معامله تلقی شود. در بسیاری از موارد، عدم اقدام به شکایت در مدت زمان معین میتواند حق فسخ را از بین ببرد.
در هر حال نیاز به بررسی دقیق تر می باشد
