اختلاف مساحت و وجود شرط یا نوعی سفارش و وصیت، موجب ابطال مبایعه نامه می شود؟

با سلام و احترام
پدر بزرگم قبل از فوت، زمین کشاورزی خود را در یک مبایعه نامه دست نویس با دستخط یکی از فرزندانش، به آنها فروخته و مساحت زمین مورد نظر اشتباها در مبایعه نامه ۳هزار متر بیشتر از مساحت واقعی درج شده و ثمن هم ذکر نشده و پولی هم بین طرفین رد و بدل نشده و مبایعه نامه با این جمله خاتمه یافته است ( بهای تمام شدۀ این زمین در هنگام فروش بین اسامی یاد شده بطور مساوی تقسیم گردد) و از آنجا که فرزند اناث، خواهان سهم کامل از زمین مذکور است آیا با ادلۀ اختلاف مساحت و جملات پایانی مبایعه نامه که جنبه شرطی یا سفارشی یا وصیت دارد و در تعارض با عنوان قرارداد است میتوانم دادخواست ابطال مبایعه نامه تنظیم نمایم؟ با توضیحاتی که عرض کردم اگر شما دلایل را محکمه پسند میدانید و ادلۀ دیگری برای ابطال مبایعه نامه به ذهنان خطور میکند سپاس گزاری میکنم راهنمایی بفرمایید