احراز نیاز شخصی موجر مجرد یا متأهل برای تخلیه ملک استیجاری چگونه است؟
با سلام. آیا موجری که مجرد است و در منزل پدری سکونت دارد، میتواند برای عدم تمدید خودکار اجارهنامه و استفاده از استثنائات مصوبه سران قوا، نیاز شخصی به ملک را احراز کند؟ همچنین اگر موجر متأهل باشد و در جای دیگری سکونت داشته باشد که اجارهنامه آن با کد رهگیری ثبت شده و مدت قرارداد آن هم منقضی نشده باشد، آیا میتواند نیاز شخصی به ملک اجارهدادهشده را احراز کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
مجرد بودن به تنهایی مانع ادعای نیاز شخصی موجر به ملک نیست، اما داشتن قرارداد اجاره معتبر در جای دیگر ممکن است ادعای نیاز شخصی را ضعیف کند و در نهایت تشخیص واقعی بودن نیاز بر عهده مرجع رسیدگیکننده است.
این شرایط به طور کلی مطرح است و پذیرش آن مستقیماً به مدارک و دلایلی که برای اثبات ضرورت سکونت به دادگاه ارائه میدهید بستگی دارد.
