بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

احداث آسانسور در ساختمان قدیمی و تخریب فضای مشاع

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۴۹۸

با سلام، مالکین طبقات دوم و سوم و چهارم، به جهت احداث آسانسور با تنظیم دادخواست الزام به نصب آسانسور، شروع به تخریب فضای مشاع و به دنبال آن تغییر نقشه ساختمان بدون رضایت گرفتن از مالکین طبقات همکف و اول کرده‌اند. سوال من این است:
۱- آیا می‌توان خسارت تخریب فضای مشاع برای طبقات همکف و اول را از سایر مالکین دریافت کرد.
۲- آیا می‌شود به دلیل افت قیمت طبقات مخالف ناشی از احداث آسانسور از آن‌ها خسارت دریافت کرد؟
۳- آیا طبقات مخالف باید هزینه نصب و نگهداری آسانسور را بدهند؟

مشاهدهٔ ۱۰ پاسخ وکلا

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ به شما بدون مطالعه مدارک انجام می‌شود و بطور کلی این گونه بنظر میرسد که مجوزهای لازم اخذ شده باشد در اینصورت شما باید مطابق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن نسبت به پرداخت سهم خود در احداث آسانسور اقدام نمایید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات بیمه
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اولا در نصب آسانسور ، طبقات فرق ندارد که همکف یا اول و آخر هست.
ضمنا بنابه اظهارات شما ، حتما مالکین مشاعی طبقات بالا، مجوز را از دادگاه و نظام مهندسی ساختمان و شهرداری و مراجع ذیصلاح اخذ نموده اند و در اینصورت مالکین طبقات همکف و اول حق مطالبه خسارت از این بابت ندارند که هیچی، بلکه باید نهایتا سهم هزینه‌های مصرفی جهت احداث آسانسور را هم پرداخت کنند.
پس بهتر است مراتب را از شهرداری محل پیگیری کنید تا وضعیت برای شما روشن شود

جهت اظهارنظر بایستی رای اصداری در این رابطه بررسی شود ولی به طور کلی اگر این امر با اخذ جواز از مرجع صالح قانونی صورت پذیرفته، امکان دریافت خسارت بابت تخریب فضای مشاع و افت قیمت برای طبقاتی که مخالف بوده اند وجود نداشته و هزینه نصب و نگهداری آسانسور به عهده تمامی مالکین می باشد.

باید دادنامه صادره از دادگاه پس از دادخواست الزام به نصب آسانسور بررسی شود اگر در آن دادنامه حکم بر الزام ساکنین داده شده باشد خسارتی از نصب کنندگان نمی توان گرفت و هزینه نگهداری هم باید پرداخت شود.

دراین باره اگر هنوز در مرحله تنظیم دادخواست باشد وطبقات بالایی شروع به تخریب کرده باشند شما می‌توانید با درخواست دستور موقت توقف عملیات را بخواهید تا زمانی که در دادگاه تعیین تکلیف شود
اما اگر رای صادر وقطعی شده نمیتوان به آن اعتراض کرد وهیچ خسارتی هم تعلق نمیگیرد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

طبق فرمایشتان اگر حکم از سوی دادگاه باشد دیگر نیازی به اذن و اجازه ی سایرین نخواهد بود

دادگاه با درنظر گرفتن تمام جوانب اقدام به صدور حکم می کند و مستقلا دیگر نیازی به اجازه سایرین نمیباشد.

نیاز به بررسی مستندات می باشد

بادرود
اگر دادگاه اذن صادر کند خیر

اذن و اجازه باشد بله ممکن هست

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید