احتمال دارد در آینده ادعای منفعت در عین مستاجره داشته باشد؟
ماده ۱ : طرفین قرارداد
۱-۱- موجر/ موجرین_____A/B/C___ فرزند____به شماره شناسنامه _______صادره از ____ کد ملی ________متولد ____ ساکن___تلفن____ با وکالت/قیمومت/ولایت/وصایت____فرزند___به شماره شناسنامه ____ متولد ____ بموجب ____
۲-۱- مستاجر/ مستاجرین ____D____فرزند____به شماره شناسنامه ___صادره از___کد ملی ___ متولد ___ ساکن ___ تلفن___ با وکالت/قیمومت/ولایت/وصایت___فرزند___به شماره شناسنامه__ متولد___
ماده ۲: موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره
عبارتست از تملیک منافع ……………۶……… دانگ / دستگاه / یک باب …………آپارتمان واحد شماره…………. واقع در .........دارای پلاک ثبتی ............۱۱۱۱.......فرعی........۰۰۰۰..........به مساحت ......۱۱۰..... بنام.............A/B.......با حق استفاده آب/ برق/گاز به رویت مستاجر / مستاجرین رسیده و مورد تایید میباشد
با سلام من یه اجاره نامه دارم بصورت فوق که در ماده یک اجاره نامه موجرین A/B/C هستند که اشتباه مالک بنگاه بوده و به جهت قلم خوردگی نام C از اجاره نامه حذف نشده اما در ماده ۲ فقط اسم دو نفر A/Bموجود هست که سند مالکیت مشاع ملک را دارند و دراجاره نامه قید شده حالا سوال من این هست احتمال دارد نفر C در اینده ادعای منفعت در عرصه یا اعیان ملک مورد اجاره داشته باشد
با تشکر
اگر فرد سوم مالکیتی در ملک ندارد، نمیتواند ادعای منفعتی داشته باشد یا آن را اجاره دهد و مشکلی بعید است ایجاد شود. با این حال، وضعیت امضای او در قرارداد و اصلاح متن در هر سه نسخه حائز اهمیت است.
این قاعده کلی است اما اثر حقوقی این اشتباه، مستقیماً به وضعیت امضاها و امکان اصلاح قرارداد بستگی دارد.
