احتمال اینکه بدون جلسه دستور تخلیه صادر شود هست؟
با سلام و ممنون از وقتی که میگزارید بنده داخواست تخلیه فوری ثبت کردم با متن ((احتراما به استحضار می رساند بر اساس دلایل تقدیمی اینجانب طی قرارداد اجاره شماره ...... مورخ ۱۴۰۰/۰۵/۲۰ یک باب واحد مسکونی خود به آدرس .... را برای مدت یک سال به خوانده اجاره داده و با توجه به اینکه مدت اجاره در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۰ به پایان رسیده ولیکن با وجود انقضا این مدت مستاجر از تخلیه عین مستاجره امتناع ورزیده است لذا به استناد ماده ۲-۳-۴-۵ قانون روابط مستاجر و مالک دستور تخلیه فوری عین مستاجره مورد استدعاست)) امروز پس ۱۱ روز پیامک تعین شعبه آمده****** سوال بنده ۱- الان من باید منتظر ابلاغیه و تعیین وقت باشم**** ۲ - دلایل و مستندات برای اثبات نیاز شخصی رو درقالب لایحه در دفاتر خدمات قضایی ثبت کنم یا در جلسه رسیدگی حضوری تقدیم کنم ؟ ****
از نظر قانونی ماهیت دستور تخلیه بدون نیاز به دادرسی و جلسه است، اما رویه قضایی یکدست نیست و بسیاری از شعب برای آن وقت رسیدگی تعیین میکنند. در صورت تعیین وقت، باید لایحه و مدارک را آماده کرده و در روز جلسه به دادگاه ارائه دهید.
اینکه پرونده شما بدون جلسه رسیدگی شود یا نه، مستقیماً به رویه شعبه رسیدگیکننده بستگی دارد.
