اجور معوقه مربوط به ده سال قبل، آیا به نرخ روز دریافت می شود یا به همان مبلغ ده سال پیش؟
با سلام
خانه ای را حدود ده سال پیش به مستاجر اجاره دادم.
مجموع مبلغ اجاره از پول رهن بیشتر بود. به همین دلیل مستاجر چند ماه اجاره را پرداخت نکرد و خانه را بدون اطلاع من تخلیه کرد و رفت. اما بنده چند ماه اجاره از وی طلبکار هستم. و دادخواست مطالبه اجور معوقه به دادگاه حقوقی ارائه کردم و به علت مجهول المکان بودن مستاجر، رای غیابی صادر شد و خودرو و خط ۰۹۱۲ وی را توقیف کردم. اما چون هیچگاه اثری از ماشین وی پیدا نکردم، امکان توقیف فیزیکی خودرو میسر نشد و خط ۰۹۱۲ هم کفاف بدهی را نمیداد، بنابراین هیچکدام نقد نشدند.
چکی که بابت تضمین اجاره به من داده بود به اجرا گذاشتم و به دلیل نداشتن موجودی در حساب وی، چک را برگشت زدم.
مستاجر به اتهام خیانت در امانت از بنده شکایت کرد و قرار منع تعقیب صادر شد.
اکنون بعد از ده سال، وی در پرونده مطالبه اجور معوقه واخواهی کرده و پرونده از آمار کسر گردیده و از اجرای احکام به شعبه دادگاه رفته و جلسه رسیدگی تشکیل شده است.
من چگونه از خود دفاع کنم و طلب خود را بگیرم؟
و اینکه چند ماه اجاره ی ده سال پیش، آیا به نرخ روز(امسال) قابل دریافت است؟ یا به نرخ همان ۱۰ سال قبل؟
ممنون از وقتی که گذاشتید
