موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و درود
در اجاره نامه ای کتبی این متن نوشته شده است (((چنانچه مستاجر ۱۰روز در پرداخت اجاره و قبوض تاخیر نماید،موجرحق فسخ یکطرفه ی قرارداد را داشته ومستاجر میبایست ضمن تخلیه اجاره کامل یکماه اضافه را به همراه کمیسیون املاک و روزانه ۱۰۰هزار تومان بابت اجرت المثل تصرف بعد از فسخ راپرداخت نماید)))
حال مستاجر قبوض مصرفی خود را از همان ابتدای قرارداد و سکونت ،
و اجاره را از زمانی که بنده((خواهان))دادخواست تنفیذ فسخ داده ام تا به الان که ۳ماه هست پرداخت نکرده است.واجاره های پرداخت شده قبل نیز همه با تاخیر ۱۰روزه بوده است.
وقبل از دادخواست تنفیذ فسخ اظهارنامه ی قضایی با این مضمون ارسال نمودم(که شما به تعهد اجاره نامه بابت پرداخت اجاره وقبوض عمل ننموده ایید ظرف مهلت ۵روزه اقدام کنید وگرنه طبق شرط مندرج دراجاره نامه اقدامات قانونی علیه شما صورت میگیرد)
با این تفاسیر دادگاه حکم فسخ و تخلیه و خسارت فسخ و پرداخت اجرت المثل بعد از تصرف قید شده در اجاره نامه را صادر میکند؟؟
اگر بله از چه زمانی اجرت المثل ایام تصرف بعد ازفسخ تعلق میگیرد؟؟
باتوجه به اینکه در اجاره نامه چنین شرط شده است که روزانه ... بابت اجرت المثل تصرف بعد از فسخ را پرداخت نماید، بنابراین از زمانی که شما طی اظهارنامه فسخ را به مستاجر اعلام کرده اید ، اجرت المثل از همان تاریخ محاسبه خواهد شد.
