بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اجرت المثل ایام تصرف زمین چگونه دریافت شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام یک نفر از زمان فوت پدربزرگم به مدت ۴۱ ساله زمین های ایشون رو تصرف کرده تا سال پیش که حکم خلع ید رو گرفتیم و رفع تصرف شد، میخواستم بدونم میشه درخواست اجرت المثل ایام تصرف رو درخواست کنیم و اگر میشه از چه موقعی مبنای محاسبه است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف حتی پس از خلع ید وجود دارد و مبلغ آن توسط کارشناس دادگاه تعیین می‌شود. مبنای محاسبه، کل دوره تصرفِ بدون اجازه متصرف تا زمان رفع تصرف است و وراث می‌توانند جمعی یا به نسبت سهم خود آن را مطالبه کنند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه و مبنای محاسبه اجرت‌المثل پس از خلع ید

وراث به عنوان قائم‌مقام متوفی می‌توانند حتی پس از اجرای حکم خلع ید، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بدهند. این دادخواست می‌تواند به اتفاق همه وراث یا توسط هر وارث به میزان سهم‌الارث خودش ثبت شود. مبنای محاسبه این مبلغ از زمان شروع تصرف غیرقانونی و بدون اجازه تا زمان خلع ید است که با ارجاع دادگاه توسط کارشناس رسمی تعیین می‌شود. چنانچه متصرف برای مدت تصرف خود اذنی از مالک نداشته باشد، موظف به پرداخت اجرت‌المثل برای تمام آن دوره خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
کیان کیوان

کارشناس حقوقی

کلیه وراث در حال حاضر قایم مقام متوفی(پدربزرگتان) هستند و میتوانند به اتفاق یکدیگر طرح دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نمایند (ویا هر یک به میزان قدرالسهم خود از زمین)و بهتر بود قبلا همزمان با دادخواست خلع ید آنرا مطرح مینمودند لکن طرح آن در حال حاضر نیز امکان پذیر است
مبلغ آن توسط کارشناس مربوطه که توسط دادگاه تعیین و معرفی میشود تعیین میگردد
و این مبلغ از زمانی که فرد تصرف غیر ماذون داشته است محاسبه میشود
اگر نامبرده در تمام ۴۱ سال تصرف غیر ماذون داشته و یا برای تصرف خود از متوفی(در زمان حیات) اذن بر این امر نداشته میبایست برای تمام مدت اجرت المثل مطابق نظریه کارشناس را بپردازد چرا که وراث نه تنها مالک دارایی های متوفی هستند بلکه مالک مطالبات وی نیز میگردند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۰۱ مشاوره موفق

سلام
بله شما می توانید اقدام به مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نمایید که از زمان تصرف تا زمان خلع ید محاسبه و دریافت می شود

۹۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید