اجرت المثل ایام تصرف توسط سایر ورثه و مجازات عدم پرداخت چیست؟
با سلام و عرض خسته نباشید
در طی ۶سالی که پدرم فوت کردند مادر و خواهر و برادرم طبق سابق در همان منزل پدری سکونت کرده و تمامی مغازه ها و سایر املاک را نیز در اختیار دارند و تا به امروز اجاره داده اند اما هیچ قراردادی با مستأجران ننوشته اند و به قول خود زرنگی کردند که پولی به من ندهندوهیچ پولی به اینجانب بابت به اصطلاح اجرت المثل ایام تصرف نداده اند.در صورتی که انحصار وراثت شده و من نیز سهیم میباشم.و اظهارنامه برایشان فرستادم.
میخواستم بپرسم:
1_ با توجّه به اینکه مستاجرین اجاره نامه ندارند ولی بنده استشهاد محلی و شهود دارم میتونم تقاضای اجرت المثل ایام تصرف کنم؟
2_آیا وجود اجاره نامه بدون امضا و رضایت اینجانب خلاف قانون است ؟و اگر هست از چه طریق میتونم از مستاجر و سایر ورثه شکایت کنم؟
3_ آیا اگر من راضی نباشم میتوانم حکم تخلیه مغازه ها را بگیرم و از مستاجر شکایت کنم؟
3_اگر ورثه محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف شوند و پرداخت نکنند مجازات مالی و کیفری نیز در انتظار آنهاست؟ آیا میتوانند بگویند که ما فعلا چنین پولی نداریم و باید املاک را بفروشیم تا پولت را بدهیم
و اگر نمیتوانند ،راهی برای مسدود کردن حقوق مستمری پدر مرحومم و حقوق کارمندی خواهر و برادرم و یا پلمب مغازه ها میباشد؟
4_ حکم دادگاه فقط درباره ی زمان مشخص شده میباشد یعنی تا به امروز موظف به پرداخت میشوند و برای روز های آینده بعد از گذشت زمان دوباره باید دادخواست بدهم یا قاضی موظفشان میکند تا زمانی که تقسیم ترکه نشده باید ماهیانه مقدار مشخصی به من بپردازند؟
