اجرت المثل ایام تصرف به موجری که ودیعه پرداخت نکرده تعلق میگیرد؟

تعلق اجرت‌المثل در صورت عدم پرداخت ودیعه

دیدگاه‌های متفاوتی درباره دریافت اجرت‌المثل توسط موجری که ودیعه را بازنگردانده مطرح است. گروهی بر این باورند که صرف عدم تحویل ملک پس از اتمام قرارداد، مستاجر را ملزم به پرداخت اجرت‌المثل می‌کند. در مقابل، نظر دیگر این است که با مطالبه ودیعه، موجر حقی برای دریافت اجرت‌المثل ندارد. برای جلوگیری قطعی از تعلق این مبلغ، مستاجر می‌تواند ملک را تخلیه کرده، تامین دلیل بگیرد و کلید را به شورای حل اختلاف بسپارد تا همزمان امکان دریافت ودیعه و خسارت تاخیر را داشته باشد.