اجرت المثل ارث را چگونه باید محاسبه کرد؟

سلام
بنده تک فرزند میباشم و ۴ دانگ از آپارتمانی بنام پدرم بوده که بعد از فوت ایشان در سال ۸۳ تا به امروز ما هیچ اقدامی برای گرفتن حق خود نکرده ایم ،(از این ۴ دانگ پدر بزرگم یک ششم و مادرم یک هشتم ارث میبرند و گواهی حصر وراثت در سال ۸۴ گرفتیم)
در تمام این مدت آپارتمان در اختیار مالک ۲ دانگ(عمه ناتنی) بوده وخودش و فرزندانش به تناوب در آنجا سکونت داشتند

باتوجه به اینکه ما هیچ قرارداد اجاره ای در دست نداریم آیا میتوانیم اجرت المثل این ۱۴ سال را مطالبه و دریافت کنیم!؟(یا از سهمشان موقع فروش خانه کم شود؟)
اگر میشود چه مدت زمان میبرد!؟
ممنون میشم اگه پاسخ بدید