بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اجرای احکام گفته است که استعلام از اداره ثبت بیاورید که ملک از شماست ولی این ملک سابقه ثبتی ندارد و فقط مادر سند آن داری پلاک ثبتی بود است که اکنون تفکیک شده؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۳۵۸

با سلام
بنده ملکی را به صورت شراکت به صورت قلنامه ایی خرایداری نموده ام که بدلیل اختلاف با شریک و شکایت از آن رای دادگاه بدوی و تجدید نظر برای فروش ملک و تقسیم وجه به میزان سهم هر فرد صادر گردید.
اکنون حکم دادگاه به اجرای احکام رفته است ولی اجرای احکام بدلیل اینکه ملک ثبتی نیست از اجرای حکم ممانعت به عمل می اورد
قابل توضیح است که ملک با پنج دست قلنامه از یک مادر سند که دارای شماره ثبتی است خریداری شده است.
لطفا در این خصوص راهنمایی فرمایید باتشکر

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

برابر اظهارات شما اجرای حکم مقدور نیست پس به اداره ثبت محل مراجعه و پیگیری راهکار شوید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

امکان اجرای حکم وجود ندارد .

اجرای حکم ممکن نیست.

بادرودوسلام حکم قابل اجرا نمی باشد.

سلام
اگرتفکیک شده نیازی به اقامه دعوی دردادگاه نبوده بایدبه اداره ثبت مراجعه واقدامات ثبتی راانجام وسندمالکیت مجزادریافت نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به گفته هاتون امکان اجرای حکم نیست

سلام و ارادت
بایستی برای اخذ سند اقدام نمایید ولیکن میتوانید از دادگاه صادر کننده رفع ابهام را درخواست نمایید . مدارکتان بایستی بررسی شود .

سلام اجرای احکام مطابق رای صادره موظف به اجرای ان است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود
با شرایط عنوان شده امکان اجرای حکم مزبور وجود ندارد .

باسلام
با قاضی مربوطه صحبت و دلیل صدور رای رو جویا شوید

درود
چون سابقه ثبتی ندارد حکم قابل اجرا نیست.

درود بر شما، با عنایت به عدم وجود سابقه ثبتی این املاک، بهتر است مساله به اطلاع دادگاه رسانده شود، در غیراینصورت این حکم قابل اجرا نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با احترام شما باید اول اثبات مالکیت نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

از اداره ثبت بخواهید موضوع را به دادگاه اعلام نماید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باتوجه به عدم ثبت و سابقه ثبتی ، حکم دادگاه اجرا شدنی نمی باشد. از دادگاه کسب تکلیف باید شود

صدور دستور فروش برای املاک فاقد سابقه ثبتی امکانپذیر نبوده و اساسا قابلیت اجرا ندارد . به نظر میرسد قاضی دادگاه در این خصوص دچار اشتباه شده باشد .

باسلام
بایدتقاضای تفکیک وافرازوصدورسندمالکیت نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۷ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا