بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اجرای احکام گفته است که استعلام از اداره ثبت بیاورید که ملک از شماست ولی این ملک سابقه ثبتی ندارد و فقط مادر سند آن داری پلاک ثبتی بود است که اکنون تفکیک شده؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده ملکی را به صورت شراکت به صورت قلنامه ایی خرایداری نموده ام که بدلیل اختلاف با شریک و شکایت از آن رای دادگاه بدوی و تجدید نظر برای فروش ملک و تقسیم وجه به میزان سهم هر فرد صادر گردید.
اکنون حکم دادگاه به اجرای احکام رفته است ولی اجرای احکام بدلیل اینکه ملک ثبتی نیست از اجرای حکم ممانعت به عمل می اورد
قابل توضیح است که ملک با پنج دست قلنامه از یک مادر سند که دارای شماره ثبتی است خریداری شده است.
لطفا در این خصوص راهنمایی فرمایید باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۳ مشاوره موفق

درود بر شما، با عنایت به عدم وجود سابقه ثبتی این املاک، بهتر است مساله به اطلاع دادگاه رسانده شود، در غیراینصورت این حکم قابل اجرا نیست.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۷ مشاوره موفق

صدور دستور فروش برای املاک فاقد سابقه ثبتی امکانپذیر نبوده و اساسا قابلیت اجرا ندارد . به نظر میرسد قاضی دادگاه در این خصوص دچار اشتباه شده باشد .

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بایستی برای اخذ سند اقدام نمایید ولیکن میتوانید از دادگاه صادر کننده رفع ابهام را درخواست نمایید . مدارکتان بایستی بررسی شود .

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با توجه به گفته هاتون امکان اجرای حکم نیست

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه خرم آبادی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
اگرتفکیک شده نیازی به اقامه دعوی دردادگاه نبوده بایدبه اداره ثبت مراجعه واقدامات ثبتی راانجام وسندمالکیت مجزادریافت نمایید

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

باتوجه به عدم ثبت و سابقه ثبتی ، حکم دادگاه اجرا شدنی نمی باشد. از دادگاه کسب تکلیف باید شود

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
با شرایط عنوان شده امکان اجرای حکم مزبور وجود ندارد .

مریم حاج منوچهری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۷ مشاوره موفق

باسلام
با قاضی مربوطه صحبت و دلیل صدور رای رو جویا شوید

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
چون سابقه ثبتی ندارد حکم قابل اجرا نیست.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

از اداره ثبت بخواهید موضوع را به دادگاه اعلام نماید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

امکان اجرای حکم وجود ندارد .

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام شما باید اول اثبات مالکیت نمایید

سعیده زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام اجرای احکام مطابق رای صادره موظف به اجرای ان است

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
بایدتقاضای تفکیک وافرازوصدورسندمالکیت نمایید

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

برابر اظهارات شما اجرای حکم مقدور نیست پس به اداره ثبت محل مراجعه و پیگیری راهکار شوید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام حکم قابل اجرا نمی باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اجرای حکم ممکن نیست.

۲۴۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید