بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اجازه پارک ماشین را به ما نمیدهند، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
یکی از همسایگان ما میگه حق ندارید اطراف ماشین من تو پارکینگ وسایل بذارید، آیا این درسته؟
یا پارکینگ هر فرد فقط اندازه ماشین متعلق به اونه و اطرافش مربوط به اون نیست؟
اگه اینطوره طبق کدوم قانون هستش؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فضای اطراف پارکینگ جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و قرار دادن وسایل در آن یا در محل پارکینگ، بدون رضایت سایر ساکنان غیرقانونی است. بنابراین همسایه می‌تواند مانع قرار دادن وسایل در این فضاها شود.

این قاعده کلی درباره مشاعات است، اما وضعیت دقیق به اختصاصی بودن پارکینگ و نحوه استفاده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت گذاشتن وسایل در اطراف پارکینگ

فضای خارج از محدوده مشخص پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک یا مشاعات ساختمان است. قرار دادن هرگونه وسیله، میز، صندلی یا اشیای دیگر در بخش‌های مشترک بدون رضایت سایر ساکنان و مالکان خلاف قانون است. از فضای پارکینگ نیز صرفا باید استفاده متعارف شود و نمی‌توان وسایل اضافه در آن یا اطراف آن قرار داد. با این حال، اگر شما حق پارک خودرو در پارکینگ اختصاصی داشته باشید، کسی نمی‌تواند مانع پارک خودروی شما شود.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها، تبصره ماده ۳ و ماده ۴

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد یاسر رحمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام.طبق بند ج و خ ماده ۴ قانون تملک اپارتمانها پارکینگ جز قسمت های مشترک ساختمان است و همچنین طبق تبصره ماده ۳ قانون مذکور گذاردن میزو صندلی و چیزهایی ازین قبیل در قسمت های مشترک ممنون هستش. و در صورتی که رعایت نشود میتواند به هیئت مدیره رجوع کرده و از ضمانت اجراهای موجود دران قانون استفاده کند . بنابراین طبق این قانون اظهارات ایشون درست هستش.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۹ مشاوره موفق

سلام هرگونه تصرف در مشاعات نیازمند اجازه ساکنین می باشد و قرار دادن وسایلی غیر از خودرو در پارکینگ نیز مشمول این قاعده میباشد لذا ایشان میتواند مانع قرارداد وسایل در پارکینک شود
اما چنانچه شما حق پارک نمودن خودرو در پارکینک اختصاصی را داشته باشید ایشان نمیتواند مانع این امر شود

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
فضای خارج از پارکینگ جزء مشاعات بوده و هیچ کدام از ساکنین نمی تواند بدون اجازه بقیه از مشاعات استفاده شخصی کند و از فضای پارکینگ هم باید استفاده متعارف شود بنابراین گذاشتن وسایل در مشاعات و یا پارکینگ بدون رضایت همه ساکنین قانونی نیست.

کاظم رازقندی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

بنام خدا. از نظر قانون کوچه و خیابان عام المنفعه است و کسی نمی‌تواند ادعای مالکیت نماید منتهی بر اساس عرف و عادت معمولا به اندازه عرض ملک هر شخص در اختیار او است اگر احتیاج داشته باشد در مورد سوال شما ادعای طرف غیر قانونی است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

گذاشتن وسایل درمشاعات بدون اجازه مالکان ، صحیح نیست

۲۸۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال