اجاره سرقفلی مغازه بدون رضایت مالک به چه صورتی میباشد؟

با سلام
بنده مالک یک مغازه هستم و حدود 10 سال پیش سر قفلی مغازه را فروختم و الان ملکیت مغازه به اسم من هست
فردی که مغازه را از من خریده .. الان خودش مغازه را خالی کرده و بدون رضایت من اجاره داده به شخص دیگر و شغله دیگه ( قبلا شغلش برنج فروشی بود الان داده به مستاجر شغل سیم کشی )
ایا برای اجاره داده سرقفلی به رضایت مالک اصلی نیاز است؟
من میتونم اعتراض کنم و شکایت کنم؟
خیلی ممنون میشم بنده راهنمایی کنید.