آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام. من سه قطعه زمین زراعی دارم که کنار هم هستند. برای دو قطعه سند ثبتی سبزرنگ و برای یک قطعه سند آجری دارم. میخواهم این زمینها را به مدت یکسال به زارع اجاره بدهم. اجارهنامه را در سامانه کاتب ثبت کنم یا سامانه خودنویس، یا در دفترخانه اسناد رسمی، یا از طریق مشاور املاک تنظیم شود؟
برای اجاره یکساله زمینهای زراعی، بهترین و مطمئنترین روش تنظیم اجارهنامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی است؛ نوع سند سبز یا آجری مانع تنظیم اجاره رسمی نیست.
طبق ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد و املاک، ثبت برخی معاملات و اسناد در موارد مقرر الزامی است و سند رسمی در برابر اشخاص ثالث اعتبار بالاتری دارد. همچنین طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، سندی که در دفترخانه تنظیم شود سند رسمی محسوب میشود.
با مدارک هویتی، اسناد مالکیت هر سه قطعه، مشخصات دقیق پلاکها و حدود، مدت یکسال، مبلغ اجاره، نحوه پرداخت، تعهدات زارع، شرط تخلیه و تحویل، و تعیین مرجع حل اختلاف به دفترخانه مراجعه کنید و برای هر قطعه یا بهصورت یک قرارداد با مشخصات تفکیکی، اجارهنامه رسمی تنظیم کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
برای سند های سبز رنگ در صورتی که مدت اجاره بیش از ۲ سال باشد باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید. در بقیه موارد سامانه خودنویس و کاتب هر دو معتبر است
سلام وقت بخیر ، اگر مدت اجاره بیش از دو سال باشد نیاز به ثبت دارد اما بهتر آن است ثبت گردد و دارای کد رهگیری باشد تا در صورت مشکلات حقوقی بهتر بتوان اقدام نمود
سلام کاربر گرامی
اگر مدت اجاره بیش از دو سال باشد نیاز به ثبت دارد اما بهتر آن است ثبت گردد و دارای کد رهگیری باشد تا در صورت مشکلات حقوقی بهتر بتوان اقدام نمود
با سلام کاربر گرامی
جهت تضمین کامل حقوق قانونی، اجارهنامه یک ساله را در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کنید. سامانه خودنویس بیشتر مختص املاک مسکونی است؛ البته ثبت در سامانه کاتب نیز معتبر است. در خصوص آن یک قطعه سند آجری نیز در اسرع وقت جهت اخذ سند تکبرگ اقدام کنید.
با سلام و احترام؛ جهت تضمین کامل حقوق قانونی، اجارهنامه یک ساله را در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کنید. سامانه خودنویس بیشتر مختص املاک مسکونی است؛ البته ثبت در سامانه کاتب نیز معتبر است. در خصوص آن یک قطعه سند آجری نیز در اسرع وقت جهت اخذ سند تکبرگ اقدام کنید.
سلام، برای سند های سبز رنگ در صورتی که مدت اجاره بیش از ۲ سال باشد باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید. در بقیه موارد سامانه خودنویس و کاتب هر دو معتبر است
سلام ، امکان اینکه در دفتر خانه اسناد رسمی هم قرارداد خود را ثبت کنید مهیا می باشد ولی با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس که بدین منظور ایجاد شده است موردی ندارد .
