لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. من سه قطعه زمین زراعی دارم که کنار هم هستند. برای دو قطعه سند ثبتی سبزرنگ و برای یک قطعه سند آجری دارم. میخواهم این زمینها را به مدت یکسال به زارع اجاره بدهم. اجارهنامه را در سامانه کاتب ثبت کنم یا سامانه خودنویس، یا در دفترخانه اسناد رسمی، یا از طریق مشاور املاک تنظیم شود؟
برای اجاره یکساله زمینهای زراعی، بهترین و مطمئنترین روش تنظیم اجارهنامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی است؛ نوع سند سبز یا آجری مانع تنظیم اجاره رسمی نیست.
طبق ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد و املاک، ثبت برخی معاملات و اسناد در موارد مقرر الزامی است و سند رسمی در برابر اشخاص ثالث اعتبار بالاتری دارد. همچنین طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، سندی که در دفترخانه تنظیم شود سند رسمی محسوب میشود.
با مدارک هویتی، اسناد مالکیت هر سه قطعه، مشخصات دقیق پلاکها و حدود، مدت یکسال، مبلغ اجاره، نحوه پرداخت، تعهدات زارع، شرط تخلیه و تحویل، و تعیین مرجع حل اختلاف به دفترخانه مراجعه کنید و برای هر قطعه یا بهصورت یک قرارداد با مشخصات تفکیکی، اجارهنامه رسمی تنظیم کنید.
سلام
در سامانه خودنویس اقدام به ثبت کنید
بهتر است در سامانه خودنویس ثبت گردد,
سلام ، امکان اینکه در دفتر خانه اسناد رسمی هم قرارداد خود را ثبت کنید مهیا می باشد ولی با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس که بدین منظور ایجاد شده است موردی ندارد .
باسلام ودرود از طریق دفترخانه اقدام ان ها موطف هستند در سامانه ثبت نمایند.
