اجاره خانه مسکونی قبل از انقضای قرارداد به چه صورتی است؟

باسلام بنده یک منزل مسکونی را بمدت یکسال اجاره کردم وقراردادبصورت دستی نوشته شد وخودم ومالک امضاکردیم. دراجاره نامه فقط مشخصات مالک ومستاجر وخانه واجاره بها واین جمله نوشته شده(هرگاه یکی ازطرفین بخواهدقبل از تاریخ انقضای قراردادبه آن خاتمه دهد بایدیکماه جلوتر به طرف دیگراطلاع وفرصت دهد.). وچیزی مبنی براینکه مستاجر موظف است تخلیه کند ذکرنشده است. اکنون بعدازگذشت دوماه مالک ازمن خواسته که خانه راتخلیه کنم. بنده هم شرایط مالی لازم برای جابجایی راندارم. باتوجه به جمله ی ذکرشده ایا من باید یک ماه دیگرحتما خانه راتخلیه کنم یا اینکه میتوانم تا پایان یکسال انجابمانم؟ اگرکاربه دادگاه بکشد حق باچه کسی است؟. باتشکروسپاس فراوان