اجاره به چه کسی تعلق میگیرد؟

تعلق اجاره‌بها به خریدار یا فروشنده ملک

با وقوع بیع و تنظیم مبایعه‌نامه، خریدار مالک ملک و منافع آن می‌شود و اجاره‌بها اصولا به خریدار تعلق دارد. با این حال، اگر طرفین در مبایعه‌نامه توافق دیگری کرده باشند یا انتقال قرارداد اجاره منوط به تسویه کامل ثمن شده باشد، مطابق همان توافق عمل خواهد شد. بنابراین تا زمانی که شرط خلافی در قرارداد ذکر نشده باشد، اجاره برای مالک جدید است. برای تعیین تکلیف قطعی باید متن قرارداد شما بررسی شود.