لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و عصر بخیر، برای دو نفر از یک ملک بیع منعقد کردم اما صرفا بیع منعقد کردم بدون درج شروط و معلق کردن. با دو شاهد میتونم ثابت کنم مقصودم انعقاد عقد معلق بوده؟ اگر یک قطعه رو به دو نفر عقد معلق منعقد کنم چون مالکیت منتقل نمیشه تا انجام معلق علیه و مقصدم این باشه که هرکدام معلق علیه رو انجام داد زمین برای اون باشه و دیگری بیع معلقش بی اثره و باید برگشت بده، دیگه فروش یک قطعه به دونفر محسوب نمیشه؟ متشکرم.
عرض سلام و احترام، امکانپذیر نمی باشد.
سلام و احترام مفاد و مندرجات قرارداد مهمه
اراده باطنی ، میبایست نمود خارجی داشته باشه به گونه ای که طرف مقابل یا کلیه اطراف ، از نیت و قصد باطنی عاقد اطلاع داشته باشند... معذلک حتی اگر با شاهد هم اثبات بشه ، مستلزم اخبار خلاف واقع و شهادت دروغ است که شهود ، «تحمل واقع» نکرده اند که فارغ از خلاف
قانون ، اخلاق و شرع بودن.. معصیت بوده و هیچ انسانی با انسان دیگر ، این نمیکند .
در خصوص قسمت انتهایی سوال ، زمانی محسوب نمیشود که کتبا یا شفاها به دیگران معلق بودن عقد ، اعلام یا در قرارداد تصریح شده باشد .
درهرحال فروش مال غیر ، جرم بوده و مجازات دارد
چو بد کردی ، مشو ایمن ز آفات ...
با سلام و درود
بعید به نظر می رسد
درود.بعید بنظر می رسد.موفق باشید.
با سلام
صرفا شهادت دو نفر شاهد کافی نیست
با سلام اثبات چنین امری صرفا با شهادت شهود امکان پذیر نمی باشد.
درود شهادت شهود کفایت نمیکنددرود شهادت شهود کفایت نمیکند
سلام
خیر به نظر اثبات چنین امری صرفا با شهادت امکان پذیر نیست
با سلام امکان انعقاد عقد معلق همزمان به دو نفر وجود ندارد
اثبات معلق بودن بیع به صرف شهادت شهود مشکل است مگر طرف مقابل اقرار بر شرط تعلیق نماید.
سلام اثبات مشکل است غیر از شهادت شهود ادله دیگر نیز برای اثبات باید وجود داشته باشد
سلام، وقت بخیر باید قراردادی جامع تنظیم شود.
باید قرارداد تخصصی تنظیم شود و هر دو نفر قرارداد را امضا نمایند تا جلوی ادعاهای آتی گرفته شود.
بادرود
اثبات اینکه قصد شما انعقاد عقد معلق بوده، ممکن است دشوار باشد و به شرایط قرارداد بستگی دارد. همچنین، فروش یک ملک به دو نفر به صورت معلق باید با دقت انجام شود تا از مشکلات قانونی جلوگیری شود.
با سلام
خیر امکان پذیر نیست. اولا مبحث تعلیق در عقد از موضوعات فنی و پیچیده حقوقی می باشد و در صورت عدم رعایت موازین قانونی مرتبط، عقد از اساس باطل خواهد بود. ثانیا الفاظ عقود محمول است بر معانی عرفیه و استناد به شهادت شهود در این خصوص مدخلیتی ندارد.
