اثبات معامله فضولی چگونه است؟

پیامد خرید ملک با آگاهی از فضولی بودن آن

خرید مالی که فروشنده مالک آن نیست، حتی پس از گذشت سال‌ها معامله فضولی محسوب می‌شود. در صورتی که مالک اصلی این قرارداد را قبول نکند و آن را رد کند، معامله باطل خواهد بود. به دلیل آگاهی خریدار از مالک نبودن فروشنده، هم خریدار و هم فروشنده در برابر مالک مسئول هستند. همچنین در این حالت خطر پیگرد کیفری به عنوان انتقال مال غیر در صورت شکایت مالک وجود دارد و حتی ممکن است خریدار به خاطر اطلاع قبلی، حق مطالبه وجه پرداختی از فروشنده را نداشته باشد.