اثبات مالکیت با کپی قولنامه چگونه است؟
سلام و خداقوت .
۱۳سال پیش دو دانگ مشاع از شش دانگ یک ملک مسکونی که سه طبقه میباشد رو از پدرم خریدم و قولنامه دستی نوشتیم و خواهر و برادرام به عنوان شاهد قولنامه رو امضا کردن . بعد از تنظیم قولنامه من در طبقه دوم ساکن شدم . پدرم ۵ سال پیش فوت کردند و من بعد از فوت ایشان واحدی که ساکن بودم رو بازسازی کامل کردم و موقع بازسازی هیچکدوم از وراث ادعایی نکردن . ولی حالا که برای تقسیم سهم الارث اقدام کردیم وراث یکی از برادرام و یه خواهرم میگه قولنامه جعلیه .
من هم فقط کپی قولنامه رو دارم و اصل قولنامه مفقود شده .آیا میتونم با کپی اثبات مالکیت بکنم ؟؟
من ۱۳ سال هستش تو همون طبقه ساکن هستم . قولنامه رو دستی خودمون نوشته بودیم .
ساختمان دارای سند مالکیت رسمی میباشد .
صرف داشتن کپی قولنامه برای اثبات مالکیت کافی نیست و از سوی طرف مقابل قابل رد است، اما با تکیه بر شهادت شهود، تصرف طولانی‌مدت، هزینه‌کردها، مدارک پرداخت وجه و اتیان سوگند میتوانید دادخواست اثبات وقوع بیع را مطرح کنید.
این وضعیت کلی است، اما شانس پیشبرد پرونده به مدارک جانبی و امکان معرفی شهودی که قولنامه را امضا کرده‌اند بستگی دارد.
