اثبات تهاتر آپارتمان با طلب پیمانکار تعاونی به استناد شهادت شهود

سال ۱۳۹۰ یک آپارتمان خریدم از کسی که ۴ دست چرخیده بود و نفر اول پیمانکار رنگ تعاونی سازنده آپارتمان بود که جای طلب آپارتمان برداشته بود و مبلغ ۶ میلیون مابه‌التفاوت قیمت ملک و طلب خود را به حساب تعاونی ریخته بود ولی مدارکی دال بر اینکه تعاونی واحد رو جای طلب داده بهش نداشت و با اقرارنامه مشتمل بر وکالت در دفترخانه واحد رو فروخته بود و من هم چون اون موقع تعاونی یک برگه بهم داد که واحد هیچگونه بدهی نداره و معرفی کرد به بانک برای تقسیط اقساط وامش دیگه حساس نشدم، الان که سند واحدها داره آماده میشه، هیات مدیره جدید تعاونی میگه واحد شما فقط ۶ میلیون پرداختی داره، در حالی که باید اون زمان ۶۰ میلیون داشته باشه و این مبلغ بدهی را با جریمه تاخیر میخواد که خیلی زیاد میشه(حدود ۱ میلیارد) من هم برگه تسویه رو گم کردم و تعاونی اصلا قبول نداره که واحد جای طلب برداشته شده و میگه مدرک بیار، هیات مدیره سابق تعاونی هم همه خارج از کشور هستند و الان که دقت کردم دیدم نفر اول داخل اقرارنامه نوشته که قسمتی از وجوه آپارتمان پرداخت گردیده ولی داخل قولنامه‌ها مبلغ یک آپارتمان کامل تسویه شده رو گرفتند. متاسفانه داخل قولنامه خودم با نفر قبلی هم ننوشته که درصورت بدهی به عهده کیست و طرف مقابلم فوت شده، ولی نفر اول و دوم میگن میتونیم شهود جمع کنیم که واحد جای طلب بهمون داده شده. آیا با شهادت شهود مشکل حل میشه؟چطور بدون مدرک ثابت کنیم که واحد جای طلب برداشته شده؟ تعاونی سابق هیچ ردپایی در این قضیه نذاشته و انگار حساب شده بوده.