بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اثبات بیع در دادگاه نیاز با احضار شهود دارد؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۵۰۵

وکالتم از وراث به دلیل فوت یکی از وراث باطل شده. وکالت بابت فروش و انتقال بنام خودم از یک دستگاه آپارتمان می باشد. ار ورثه ای که فوت شده یه مبایعه نامه کامل دارم با ۴ شهود. ملک مذکور سند عادی تعاونی داره.نه سند رسمی. از طرف وراث ورثه متوفی هیچ شکایتی ندارم. هیچ ادعایی هم نسبت به مبایعه نامه من مبنی بر جعلی بودن ندارم چون اتفاقا از شهود مبایعه نامه هستن اما الان دیگه ایران نیستن..می خوام بدونم اگه اثبات بیع درخواست کنم دادگاه شهود رو احضار می کنه یا نه فقط مبایعه نامه من و امضا و اثر انگشت کارشناسی می شه؟

و چقدر زمان میبره این کار؟ ملک مذکور چیزی حدود یک میلیارد قیمت داره میشه حدودا تخمین زد هزینه وکالتش توسط یه وکیل خوب چند میشه؟ ممنون

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
مبایعه نامه تا وقتی مورد ایراد قرار نگرفته نیازمند اثبات نیست

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم مالیات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

با سلام و احترام نظر به اینکه مبایعه نامه از نامبردگان دارید منتفی شدن بخشی از وکالت نسبت به یک وارث متوفی مشکلی را ایجاد نمیکند اگر وکالت شما نسبت به سایر وراث منتفی نشده میتوانید در تعاونی مذکور ترتیبات انتقال سهم نامبردگان به نام خود را انجام دهید و در مورد ان ورثه متوفی هم چنانچه وراث ایشان همکاری نمیکنند و منکر بیع هستند باید دادخواست اثبات بیع راهم مطرح نمایید.

باسلام و احترام
چند نکته و‌موضوع محضرتون عرض میکنیم،انشالله راهگشا باشد.
—اگر همراه با وکالتنامه،قراردادی هم وجود دارد که مثبت رابطه ی حقوقی شما با وراث باشد،دیگر نگران عدم اعتبار وکالتنامه نباشید.
—در مورد دادگاه و احضار وراث توسط دادگاه،پاسخ منفیست و دادگاه تا زمانی که ادعای شما به اثبات نرسد و پرونده به مرحله ی اجرا نرود ،وراث را جهت اجرا دعوت نخواهد کرد.
—حق الوکاله بنا بر توافق شما و‌وکیل محترم است و معمولا بر اساس ضوابط آیین نامه ی مرتبط حق الوکاله اخذ نمیگردد (البته با احترام به خانواده ی محترم وکلا)
—با توجه به فوتی یکی از وراث و خارج بودن بقیه و ازدحام و‌کثرت پرونده ها و احتمالا رسیدگی غیابی به پرونده ی شما،حدودا و حداقل هشت ماه زمان میبرد (حداقل)
زنده باشید

بسمه تعالی : در صورت داشتن وکالتنامه از جانب وراث نیاز به حضور ایشان نیست در غیر اینصورت دادگاه حضور آنها را لازم میداند و مبایعه نامه به تنهایی ملاک تنظیم سند نیست .
لذا میتوانند از طریق سفارت در کشوری که وراث هستند وکالتنامه ایی مبنی بر بلامانع بودن و رضایت بر انتقال ملک مورد اشاره به شما برایتان ارسال کنند و با آن وکالتنامه مشکل شما مرتفع میگردد (انشاء الله )

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۰۵ مشاوره حقوقی انحصار وراثت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۱,۵۵۳ وکیل انحصار وراثت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا