اثبات بیع با پرداخت بیعانه امکان دارد؟

سلام پدرم در سال ۶۷ قراربود ملکی را بخرد که دو برگه وجود دارد که یکی برگه ای است که پدرم دوهزار تومان بیعانه داد و فروشنده امضا کرد ودر برگه دیگری بدهی سی هزارتومانی پدرم بابت بقیه وجه ذکر شده و شرط امضا قباله توسط سایر وراث فروشنده ذکرشده که در صورت تحقق شرط بقیه وجه پرداخت شود که باز امضا تنها فروشنده وجود دارد بدون هیچ شاهد و امضا پدرم اما بدلیل اختلافات شرط امضا محقق نشد به نوشتن قباله و امضا سایر وراث فروشنده نرسید و معامله متوقف ماند تا سال ۸۵ پدرم زنده بود میگفت که معامله بهم خورد وتا انزمان پدرم اقدام نکرد حالا ما وراث پدرم شکایت الزام به تنظیم سند را توسط فروشنده درخواست کردیم آیا بیع صورت گرفته وما حق داریم تا بتوانیم به خواسته مان برسیم
لازم بذکر است ملک از همان سال تا کنون ملک در تصرف فروشنده است و سند تک‌برگ دارد