بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اتهام فروش مال غیر رو چطور می توانیم رفع کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

، وقت بخیر
از پدرم خانه ای برای ما به ارث مونده که ما آن را ساختیم و یک واحد را پیش فروش کردیم، اسم برادرم به عنوان فروشنده نوشته شده است و ما هم امضا کردیم( یک صغیر و یک محجور هم داریم) فروشنده پول مابه التفاوت را ندادند و گفتند به من مربوط نیست که حدودا یک سالی درگیر دادگاه هستیم، دادگاه سهم محجور و صغیر را بطلان اعلام کرد و حالا فروشنده از برادرم به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده، از دادگاه احضاریه آمده بابت حضور ۵ روز وقت دارید در غیر این صورت جلب می شوید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، فروش سهم‌الارث صغیر و محجور بدون اجازه ولی قهری، قیم و دادستان باطل است و معامله آن مصداق فروش مال غیر محسوب می‌شود.

با این حال، امکان رفع یا تعدیل این اتهام بستگی به مستندات قرارداد و وضعیت اجازه یا عدم اجازه قانونی سرپرست آن‌ها دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تحقق فروش مال غیر در معامله سهم صغیر و محجور

فروش سهم افراد صغیر یا محجور نیازمند مداخله و اجازه کتبی ولی، قیم و دادستان است. در صورتی که این بخش از ملک بدون داشتن سمت قانونی و مجوزهای لازم واگذار شده باشد، معامله نسبت به سهم آنان باطل و مشمول عنوان فروش مال غیر خواهد بود. از آنجا که احضاریه با مهلت مشخص صادر شده، حضور به موقع برادرتان و ارائه اسناد و بررسی دقیق مدارک در این مرحله ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
امین احمدی
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

نسبت به سهم صغیر ولی قهری وی و نسبت به سهم محجور قیم وی ان هم با اخذ اجازه نامه کتبی از دادستان حق معامله داشتند بنابراین سهم فروخته شده صغیر و محجور باطل و فروشنده سهام انها اقدام به انتقال مال غیر کرده است.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۷۰۰ مشاوره موفق

برای اظهارنظر دقیق به بررسی اسنادومستندات شما نیاز می باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

اگر سهم صغیر و محجور را بدون اجازه قیم فروخته اید مال غیر را انتقال داده اید اما مدارک جهت پاسخگویی کامل باید بررسی شود.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام برای اظهارنظر دقیق به بررسی اسنادومستندات شما نیاز می باشد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

طبق گفته هاتون فروش مال غیر محرز هست

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما . نسبت به سهم صغیر و محجور فروش مال غیر صورت گرفته است

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

با توجه به توضیحات فروش مال غیر محرز است

یوسف ملکی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

از محتوا مطلب مشخص برادرشماحق فروش صغیرومحجور را نداشته است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
سوال تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.

۲۶۳ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال