بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ابلاغی از شورای حل اختلاف اومد که موجر داد خواست داده برای تخلیه و هزینه دادرسی؛ چه کنم؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۶۶۴

یک سال پیش خونه رو گذاشتم برای فروش تا خونه بزرگتری بخرم ولی وقتی مشتری میومد میگفتم به شرط یک سال خودم رهن بشینم میفروشم که خیلی ها این شرط قبول نمیکردن
تا یه مشتری اومد گفت مشکلی با شرط شما ندارم
رفتیم بنگاه قولنامه نوشته شد بنگاهی گفت اول برین سند بزنین بعد بیایین اجاره نامه یک ساله بنویسم
من هم رو سادگی قبول کردم و هیچ گونه مدرکی نگرفتم بعد از اینکه سند خورد قیمت خونه به شدت بالا رفت و بالطبع
اجاره خونه هم بالا رفت خریدار گفت میخوام خونه رو بفروشم و اجاره نامه باید ۶ ماهه باشه تا بتونم خونه رو بفروشم هر چی گفتم من به شما اعتماد کردم قبول نکرد
اخر دیدم دستم جایی بند نیست گفتم قرارداد یکساله باشه قید بشه تو اجاره نامه اگه فروختی سر ۶ ماه بلند میشم چون نتونست بفروشه رفت خونه رو زد به اسم فامیلشون فامیلشون سر ۶ ماه اومد گفت ۲۰ میلیون بزار رو رهن به اجبار پول زور دادم تا قراداد مهر امسال تموم میشد گفتن به خاطر شرایط کرونا میشه با ۲۰ درصد تمدید کرد من هم به موجر همینو گفتم
اظهار نامه فرستاد نیاز مبرم دارم اظهارنامه فرستادم به خاطر تمکن مالی و وضعیت خوب اقتصادی و املاک دیگری که دارید نیاز مبرم ندارید تمدید نکرد ۳ ماه دیگه اظهارنامه فرستاد فرزند ذکورم ازدواج کرده نیاز دارم
اظهار نامه دادم به خاطر تمکن مالی نیاز ندارید
بعد طبق قانون شما باید همون مهر ماه میومدید تمدید میکردید که در اون زمان پسر شما ازدواج نکرده بود از طرفی مکان زندگی شما شهر دیگری است
دوباره ابلاغی از شورای حل اختلاف اومد که موجر داد خواست داده برای تخلیه و هزینه دادرسی و شما ۱۵ روز دیگه ساعت فلان در شورای حل اختلاف باید برای بررسی حاضر شوید
حالا میدونم میخاد خونه رو از من بگیره
با قیمت بالا اجاره بده همه جوره سرم کلاه رفته
رو سادگی ازم سو استفاده شده
کارم رسیده به قرص اعصاب خوردن
راهی وجود داره از حق من دفاع بشه
در اخر از همه میخوام که مثل من سادگی نکنن و حواسشون جمع باشه حالا به خاطر خدا هرکس میتونه کمکی به من بکنه راهنمایی کنه چه کار کنم
افسرده شدم و روان پریش

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
در صورت اثبات این موضوع باید تخلیه کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان

با سلام ،اگرنیاز شخصی ایشون در دادگاه اثبات شود باید ملک را تخلیه کنید

نیاز شخصی ایشون در دادگاه اثبات شود باید ملک را تخلیه کنید

اگر نیاز شخصی ایشون در دادگاه اثبات شود باید ملک را تخلیه کنید

ظاهرا موجر از استثناعات ستاد کرونا استفاده کرده درهرصورت می توانی نسبت به رای صادره به مصوبه ستادعالی کرونا استناد و اعتراض کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود
اگر ایشان بتوانند نیاز شخصی شان را در دادگاه ثابت نمایند ماگزیر تز تخلیه هستید .‌

درود بر شما، چنانچه ایشان نیاز خود را به اثبات برسانند، از مصوبه ی کرونا نیز مستثنا خواهند شد و متاسفانه چاره ای جز تخلیه ملک نخواهید داشت.

سلام
چنانچه مدت قرارداد شما به اتمام رسیده و قرارداد تمدید نکرده اید و یا تمدید آن منوط برعدم نیاز موجر بوده و موجر در حال حاضر دلیل موجه بر نیاز آن را داشته باشد متاسفانه شما باید ملک را تخلیه کنید. البته زمانی جهت تهیه ملک جدید با درخواست مهلت به شما داده خواهد شد .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام و عرض ادب
شما اصلن سرتون کلاه نرفته بلکه همه چیز طبق قانون صورت پذیرفته و اینکه صاحب ملک چقدر اجاره بده ملک خودش را مربوط به شما نمی باشد زیرا که ملک خود را فروخته اید

درود برشما

درصورت اتمام قرارداد و پایان مهلت تعیین شده بایستی تخلیه نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر نیاز موجر محرز و اثبات شود حکم تخلیه صادر می شود.

سلام
اگر مدت قرارداد شما سپری شده و موجر و یا از بستگان درجه یک ایشان نیاز به ملک مورد اجاره داشته باشند متاسفانه باید ملک تخلیه شود . البته زمانی جهت تهیه ملک جدید با درخواست مهلت به شما داده خواهد شد .

سلام با توجه به عدم قراداد با شورا با توجه به بحث کرونا استثنا است موفق باشید

درود
به مصوبه کرونا در جلسه شورا استناد کنید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۷۵ مشاوره حقوقی دستور تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۱ وکیل دستور تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا